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宅基地确权后，农村房屋也有“使用期限”了？到期怎么办？
目前宅基地确权逐渐进入尾声，并且从今年5月1日起，全国所有市县停发房产证，换成不动产权证。因此在宅基地确权后，很多农民将会拿到属于自己的不动产权证，这就意味着：宅基地作为农民的固定资产，可以合法进行抵押，往后国家逐步开放宅基地入市之后，转让、出租也会更加方便。
这让农民朋友们打心眼里高兴，可是当大家拿到不动产权证上就傻眼了!证书上怎么还有“使用期限”这一栏，这难道意味着确权之后，宅基地也像城里商品住宅一样，有了使用期限?那到期后该怎么办呢?能自动续期吗?
不动产权证书上的“使用期限”究竟指什么?
针对不动产权书上的“使用期限”，国土部作出解释：土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。
也就是说，“使用年限”对于农村宅基地来说，不具有任何时间限制作用，宅基地在确权后，农民朋友们想住多久住多久!
那么，没有不动产权证书的宅基地，会被收回吗?
宅基地确权中，有很多因为一些特殊情况的宅基地并未颁发相关证书，那么这些无证的宅基地有使用期限吗?
在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。其上建造的房屋农村居民拥有所有权。集体土地上的宅基地对于农村居民来讲是一种福利，是没有使用期限的。即使农民没有《不动产权证》，也不存在使用期限的问题。
责任编辑： shijifa
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