葫芦岛

葫芦岛住房公积金贷款指南

2017年11月30日来源:本地宝其他资讯阅读数:518责任编辑:renlijuan

葫芦岛公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过葫芦岛公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

1、借款人具有本市城镇常住户口;

2、申请贷款前连续足额缴交住房公积金6个月(含)以上,公积金余额不低于5000元;

3、有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力(银监会规定:贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%);

4、在本市购买自住住房(包括商品房、单位团购房、动迁房、二手房);

5 、政策规定的其他条件。

贷款材料

1、本人户口本、身份证或其它有效证件;

2、借款人新购商品房的:出具商品房购销合同及预付款收据,另用有效房照抵押;

3、借款人参加单位团购房的:出具单位团购协议、交款收据,另用有效房照抵押;

4、借款人参加房屋动迁的:出具动迁协议书、迁出证明、交款收据,另用有效房照抵押;

5、所有用于抵押的房照,需借款人到产权监理处办理房照评估、查档。

6、借款人购买二手房(俗称本名房照)的:出具产权处查档证明、评估证明、契证;

贷款流程

1、借款人到中心五号窗口填写贷款申请表,并提供贷款手续;

2、窗口初审,打印贷款审批表;

3、借款人持贷款审批表到科长室、主任室签字;

4、借款人将贷款手续返还到大厅五号窗口;

5、借款人及房照所有人夫妻双方到大厅六号窗口(担保公司)签署抵押担保合同;

6、借款人及房照所有人夫妻双方到大厅七号窗口(银行、公证处)签署银行借款合同及公证书;

7、借款人到产权监理处办理房照抵押登记并返还他项权证到大厅六号窗口(担保公司);

8、中心拨款到银行,银行划款到借款人个人账户。

备注:县(区)贷款按各自现行流程办理。

贷款额度:

夫妻双方均正常缴交住房公积金,最高可申请贷款额30万元;单方正常缴交公积金,最高可申请贷款额25万元

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