规模扩张成为中小房企的必然选择

发布时间： 2018-09-16 10:56:53

来源：葫芦岛楼盘网

分类：行业动态

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随着行业集中度的不断增加，没有规模就意味着没有话语权。于是，扩张便成为摆在中小房企面前的一道“必选题”。

数据显示，2018年上半年，建业地产在鹤壁、商丘、信阳的合约出售金额分别为1.25亿、8.19亿、1.96亿元，分别同比下降73%、45%、18%。另外集团在洛阳、鹤壁、漯河、商丘、信阳的合约出售面积别离为184千、21千、81千、120千、43千平方米，分别同比下降12%、80%、11%、56%、2%。

建业地产方面表明，房地产开发具有周期性，上述数据只能显现阶段性的情况。目前公司现已进入河南悉数18个地市，可是作为人口大省的河南，建业布局的空间还很大。下一步，公司会在信阳等地加大投入。

上半年恒盛地产在上海区域的出售金额为20.68亿元，同比下降35.5%；在长三角区域的出售金额为20.13亿元，同比下降1.9%；在环渤海区域的出售金额为0.38亿元，同比下降1.1%；在东北区域的出售金额为1.07亿元，同比下降66.6%。

北辰实业在北京、姑苏、南京、成都、廊坊的商品住宅成交金额别离为629.26亿、1222.53亿、890.01亿、1150.55亿、39.18亿元，别离同比下降35.4%、3.0%、10.2%、8.5%、74.5%。

张雄伟坦言，一线城市、强二线城市、环一线城市、强二线城市周边的一些三四线城市市场基本上进入一个调整期。这个时分，企业如果在这些城市布局，压力会比较大。尤其是中小房企，由于政策约束比较大，市场进入调整期后价格可能会下降，这个时分关于中小房企来讲出售就意味着亏损，压力不容小觑。

责任编辑： LTT2018

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