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住建部:对房地产乱象发现一起,查处一起下一篇
房地产公司欺瞒购房者,将被查封的房屋出售八年前大手笔打造“中国北方最大旅行地产项目”,曾被外界视为佳兆业发力旅行地产的信号,当时,佳兆业还在积极地向三四线城市布局,同时涉猎到包含旅行地产在内的多重业务。
但是两年之后,随着市场大环境的改变,这家房企的战略布局也出现调整,2013年,佳兆业新增的土地中有50%坐落一线城市,40%坐落二线城市,一口气拿下三四线城市大片土地的做法基本被摒弃。
2013年的成绩会中,佳兆业方面表示,三四线城市房地产风险大,未来公司以广州、深圳等一线城市为主,也仍是会以旧改形式去拓宽土地储备。“我们的团队到三四线城市不会打仗”。
具体到旅行地产的发展战略,也有所改变。2014年,佳兆业联合第二大股东富德生命人寿以54亿元的代价,打败华润、华侨城、绿地、港中旅等企业,拿下深圳大鹏半岛一宗占地86.98万平方米的旅游地块。
这个项目后来被命名为金沙湾国际乐园,总投资近300亿元,佳兆业对此寄予厚望,宣称建成后将是深圳规模最大的沿海旅游度假区。
不同于此前以住宅开发为目的开展的旅游地产,在佳兆业规划中,金沙湾项目未来将以中心公园为中心,中部是博物馆、艺术馆、美术馆及小尺度商业构成的沿海人文小镇,西部是以冰雪世界、演艺中心、展览馆为主的沿海游乐综合体,东部则是以临海酒店、会议中心为主的高端沿海酒店群。
众所周知,从风波中走出来的佳兆业,在近两年来正试图经过多元化布局找回“失去的两年”。而旅游产业就是其中的一大方向。
2017年4月,佳兆业还从万达集团挖来前香港迪士尼乐园运营副总裁Noble Coker,出任金沙湾国际乐园公司总裁,负责佳兆业首要的两个旅行地产项目——金沙湾国际乐园和葫芦岛绥中佳兆业东戴河。但具有国外文旅办理运营经验的高管能否打造符合我国本地市场的项目,还有待时间验证。
责任编辑: LTT2018
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