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应加强长租公寓安全质量问题的专项立法监督
近年来，长租公寓发展迅猛，目前长租公寓市场份额占榜首的自如在官网称，“通过5年的发展，已管理价值3000亿的房屋资产，拥有房屋40万间”。
一位业内人士表示，长租公寓赢利点主要有三个：一是靠装修带来附加值提高；二是与业主签订合同一般规定一年一到两个月的空置期，空置期不计算房租，假如周转够快，这部分差价也能够赚到；三是改动房子结构添加房间数量，即俗称“打隔断”。
“当前长租公寓一再爆出的室内污染，与企业不顾一切提高房子使用率和下降装饰成本有关。”一位业内人士表明。
装修材料能廉价就廉价。北京市大兴区一位长租公寓中介从业者透露，依照行业常规，企业与房子业主签订三到五年的合同，但装修费用、家具电器成本都由公司承当。“为节约本钱，公司一般运用价格廉价的板材和胶水等材料，有的外表看不出来，但时间一长，甲醛等有害气体就逐渐释放出来了。”这位从业者说。
人工板材因为价格比较低价，遭到长租公寓运营商的喜爱。业内人士介绍，室内装饰一般运用胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造板材。甲醛具有加强板材的硬度及防虫、防腐的功用，现在出产人造板运用的胶粘剂，是以甲醛为主要成分的脲醛树脂。
专家还表示，人造板制作家具的甲醛含量相对较高。有研究显示：在抽取的100套中密度家具样板中，检测成果有59套甲醛超越国家有关标准，超标率高达59%。
此外，乳胶、发泡胶、塑料、油漆和涂料等也常常含有高浓度甲醛。
空置时间能短就短。杭州一位房主表示，他家的房子自住，邻居家的交给蛋壳公寓租借。两套房装修程度差不多，他家自住的一套才装修一半，蛋壳公寓现已住人了。“眼看他们从收房、装修到入住总共就20多天。”
还有一些公司为多收租金，能多隔就多隔一间，把客厅也作为房间租借。
关于现在多地发作的长租房甲醛超标问题，一些地方政府的住建部门大多表示，留意到了相关状况，正在商讨拟定具体管理办法。
责任编辑： LPW2018
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