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企业站稳一座城市要看企业自身发展诉求和战略规划
在城市群中,各个城市也都有明确增加极。其中,京津冀以北京、天津占有绝对量级。一直以来,长三角以上海一城独大,长江中下游各城市都有亮点。珠三角则是广州和深圳,房企布局城市则是依照增加极为中心来推进。
相对来说长三角的红利最显着,但例如嘉兴、昆山这类上海周边的城市,这轮卖地较多,以目前地价和规模来说,拿地不是很合适,但随着土地财政压力的加大,或推出更多的地块。这样的城市就应该稳重拿地。
长三角和大湾区珠三角的时机点也很多,而且各级城市的博弈显着——一线城市“虹吸效应”非常显着,二线城市危机感很强,各级城市以工业为带动,各自争抢人才和企业资源(如深圳和东莞)。
中国指数研究院3Fang互联网集团上海区域总经理张志杰表示,总而言之,京津冀、长三角和珠三角作为我国三大中心城市群,均有时机开展成为具有全球影响力的国际级城市群,不只引领我国经济持续增加,也对国际经济开展做出奉献。
在这些城市,方针倾斜程度、人口虹吸才能、工业支撑才能,都是房企考量的要素。
但企业能否站稳一座城市,则要具体分析,要看在哪个城市群更有资源、更有可能;看企业是否有资源(包含本身和外部资源,如企业、政府关系);要看企业本身发展诉求和战略规划。
责任编辑: LTT2018
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