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8月沈阳新房、二手房涨幅双双回落
葫芦岛拼团购房175群（197）
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9月楼市成交量环比8月均无明显上涨现象
在楼市传统旺季“金九”期间，中秋小长假各地楼市成交量平淡。
据华夏地产研究中心统计数据显现，以北京为例，现已入市的20期限竞房项目为9826套，网签了1633套，网签份额只有16.6%。不过，由于网签的滞后性，到9月25日，实际出售有40%左右。
从全国一、二线城市全体看，9月份，楼市成交量环比8月份均无明显上涨现象，包含北京、南京、深圳、宁波和福州等典型城市的库存都有不同程度的上升，楼市告别“金九”已成定局。
关于楼市“金九”失容的原因，华夏地产首席分析师张大伟表明，首要，楼市调控重压，信贷收紧，最近各地市场不只商业贷款持续遭到高压，多个城市公积金方针也开始收紧，使得市场持续开端张望。
其次，楼市现已没有“金九银十”，从市场看，2017年以来，大部分热门城市楼市现已全面“限价化”，在这种情况下，房地产市场现已没有淡旺季之分，更多要看限价方针严厉与否。
第三，多个城市楼市逐步开始呈现冲高回落现象，房价调整开端呈现从点到区域的现象，热门城市购买力很难再支撑商场持续冲高。
第四，热门城市进入卖不完年代，多城库存呈现环比上升的现象，除少数热门刚需项目外，去化率快速下行。
综上所述，房企的出资热情也在减退，多地呈现土地流拍现象。
责任编辑： LTT2018
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