房企纷纷寻求角色转变，与城市群共成长

发布时间： 2018-10-06 13:17:45

来源：葫芦岛楼盘网

分类：行业动态

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在城市群崛起的背景下，房企不再只是单纯地建房子，而是纷纷寻求角色转变，踏准步调，从“开发商”转变为“生活服务商”，与城市群共成长。

过去20年，中国经济高速增长、城市化迅速推进，造就了中国房地产行业的“黄金时代”；但如今行业开始进入“白银时代”，人群和产业高度集中于几大城市群，人民对美好生活的向往使得房企不能再单纯地建房子，而是需要房企寻求角色转变，踏准步调，从“开发商”转变为“生活服务商”，与城市群共成长。

其实在这几年城市群的崛起过程中，包括万科、碧桂园、恒大、保利等多家房企早已跳出传统地产思维，参与到核心城市辐射经济圈的建设中，同时为应对持续的楼市调控、增加新的利润增长点，房企纷纷布局多元化业务，涉及到特色小镇、长租公寓、物流、教育、养老、农业等领域。TOP20房企中，均已或深或浅地布局多元化业务。

上海万科产城发展总经理郭立超在9月27日举办的“大城无界”第八届中国价值地产年会现场表示，在中国城市发展过程中，过去单个业务发展的跑道越来越趋向于综合发展，多个业务发展过程其实是一个自然连接的过程；而且黄金时代用地产的逻辑衡量业务时代已经过去，现在做业务已回到业务本身，不会简单的去比较。

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责任编辑： LTT2018

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