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9月楼市成交量环比8月均无明显上涨现象
今年1-9月，热门一二线城市的新建住所成交量明显同比下调。同比下调了6.7%。9月份超过6成城市成交量同比呈现了下调的现象。2018年楼市金九成色缺乏。
对此，华夏地产首席分析师张大伟分析表示，首先，网签数据相对滞后，国庆期间许多城市网签体系暂停，所以数据缺失，但从最近的市场看，部分城市降温现已开始呈现，同比是单个城市，呈现了由于降价而打砸售楼处的现象。
其次，由于网签数据滞后的原因，全体看，全国一二线城市，9月楼市成交量环比8月均无显着上涨现象，楼市告别金九。包含北京、南京深圳、宁波、福州等典型城市的库存都有不同程度上升。
第三，楼市调控重压，信贷收紧，最近各地市场不仅仅商业贷款持续高压，公积金方针在全国多个城市也开端收紧，使得市场持续开始张望。
楼市现已没有金九银十，从市场看，2017年来，大部分热门城市楼市现已全面限价化，这种情况下，房地产市场现已没有淡旺季之分，市场更多的看限价方针的严厉与否。
多个城市楼市逐步开始出现冲高回落现象，房价调整开端呈现从点到区域的现象。热门城市开端逐步下行，购买力很难再支撑市场持续冲高。
虽然当下全国看，房价上行城市仍然占主流，但市场现已呈现了逐步平稳的痕迹，调控方针严厉的北京上海深圳杭州南京合肥等城市，房价下行预兆现已呈现。
第四，热门城市开始进入卖不完年代，包含北京、上海、杭州、南京、温州、宁波等市场，库存均呈现了环比上升的现象，除少数热门刚需项目外，去化率快速下行。
责任编辑： LTT2018
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