国务院常务会：按照新的三年棚改计划加快进度

发布时间： 2018-10-11 09:59:57

来源：葫芦岛楼盘网

分类：政策法规

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10月8日，国务院常务会议指出，近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改作业，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”，本年1-9月全国棚改已开工534万套、占全年使命的92%以上，对改善住宅困难群众寓居条件、补上开展短板、扩展有用需求等发挥了一举多得的重要作用。

会议指出，下一步即将依照本年政府作业报告确定的新的三年棚改方案，催促各地加速开工进展，加大配套基础设施建造，严厉工程质量安全监管，保证分配公正，保证准时完结全年棚改使命；其次，严厉把好棚改规划和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造要点。量体裁衣调整完善棚改货币化安顿方针，产品住宅库存缺乏、房价上涨压力大的市县要赶快撤销货币化安顿优惠方针，而且各地要严厉评估财务承受能力，科学断定2019年度棚改使命。保持中心财务资金补助水平不下降，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新开工棚改项目抓住研讨出台金融支撑方针，禁止借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。

棚改货币化安顿关于房地产市场去库存功不可没，方针调整与标准成为了棚改的下一个首要方向。8月16日，住建部网站曾发布消息称，本年方案全国棚改新开工580万套，1－7月，已开工407万套，占年度方针使命的70%，完结出资9900多亿元。

上海易居房地产研究总监严跃进表示，虽然棚改货币化安置后续过程中呈现了一些问题，资金进入到了炒房市场、投资投机市场，但整体来说，比较契合当时的库存结构，而且起到了显着作用，当时库存规划已达到了前史的最低点。关于当时库存比较低的，愈加需要的是中止棚改货币化安顿方针。方针中止，但棚改方针不会抛弃，仍然会推进，就是说融资的方针有所改变。老购房者包含当地的拆迁户面对的棚改机制会有所改变。

近来，北京市住建委下发了《关于进一步完善北京市棚户区改造计划管理工作的意见》，强调了关于棚改方针的标准和收缩。依据文件，这次相关规定的出台，是为了执行新总规，坚持减量开展和“双控”“三线”要求，严控拆占比、拆建比，推进棚户改造实现进展、成本、质量、作用统筹。

责任编辑： LTT2018

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