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比万科“活下去”更悲壮的是中原地产“排队等死”
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头部房企出货只需时间 中小房企却面临生死问题
在调控趋严和融资收紧的背景下，如果说头部房企出货是生产周期问题，那么中小房企面临的则是生死问题。近期，包括弘阳、银城、德信在内的多家中小型房企纷纷赴港IPO。
银城控股递交的招股说明书显示，今年上半年确认的物业销售收入跌至1.07亿元。而去年上半年的物业销售收入达到24.06亿元。同时，今年上半年仅其行政开支便达1.49亿元，目前公司的净负债比例已经高达453%。对于银城控股来说，能否迈过港交所20亿港元市值门槛成功上市至关重要。
而对于银城控股来说，度过寒冬的首要问题是如何快速周转手中货源。据资料显示，在银城控股开发的28项物业中仅有四分之一项目去化超过90%，部分较早开发的物业项目去化偏低。
责任编辑： LTT2018
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