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华侨城底价竞得深圳宝安中心区两宗地块
10月10日，位于深圳宝安中心区新安街道的A001-0206、A002-0065商业用地成功出让，竞得者是深圳华侨城股份有限公司，两宗地均以底价成交，总额共计42亿元。
根据出让公告信息显示，上述2宗地块均位于宝安中心区，土地使用年限为40年，酒店设计建设须不低于国家五星级酒店标准。其中，A001-0206号宗地土地总面积为11789.38㎡，挂牌起始价为14.33亿元，起始楼面价20258元/㎡；A002-0065 号宗地土地总面积为7675.82㎡，挂牌起始价为27.67亿元，起始楼面价25749元/㎡。
值得注意的是，2宗地的竞买申请人（含其子公司）要求需持有至少两家由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51%以上产权，并持有两年以上（含两年）。
所以虽然这两宗地块位置很不错，但由于出让条件比价严格，很多企业都不满足要求，所以竞争并不激烈，只有华侨城一家申请。
对于拿地，华侨城A在9月中旬的投资者关系活动中就曾表示，2随着016年9月以来地产市场政策趋紧，这对地产行业造成了一定影响，不过相信行业政策对公司的影响是暂时的。公司将根据市场情况择机获取优质土地储备，区域选择为一线、重点二线城市以及文旅资源丰富的三线城市，业态以文旅综合为主，配套建设部分商业项目。
责任编辑： LTT2018
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