观海国际

4400元/㎡

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楼盘位置在兴城市龙兴路16号（兴城市大学城区凯森蒙对过）

观海国际周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

项目简介：观海国际，地处辽宁省兴城市东部，占地面积约428亩，总建筑面积约70万平方米，容积率2.05，是一个集居住、消费、休闲、文化、娱乐为一体的大型复合态生活之城，以70万平米的建筑体量成就“无量海景社区”的价值序列。观海国际力邀国际知名的规划设计公司——澳大利亚汤臣邓肯环境和建筑设计事务所担当设计。整个社区融多层、高层（6f、15f、16f、18f、20f、23f、24f、26f）、产权式公寓和商业等多种建筑形态为一体。现代简约的建筑风格，精致人性的细节设计，起伏变化的建筑组曲，勾勒华丽的城市天际线，矗立城市风尚新地标。开发周期：项目共分四期开发，项目一期为多层住宅和部分高层住宅，共有14栋多层住宅和2栋15f高层住宅，项目大约在今年的10月份进行正式销售。整个项目将于2011年全部竣工，历时4年。地理位置：观海国际紧临的兴海北路、龙兴路，是沟通市内与市外的重要交通干道，也是带动人流、物流的重要交通枢纽。项目东临渤海，107公里蔚蓝风光尽收眼底，兑现靠近海、享受海的生活梦想。北侧靠近兴城市首山自然公园，四季分享天然氧吧鲜氧放松。温泉资源观海国际充分利用温泉资源优势，依托高新管道技术的支持，将城市地下温泉资源引入社区内部，真正做到温泉入户。建筑与景观观海国际楼体设计呈现简约、大气、时尚、现代的建筑风格，虚实交幻，简单沉稳的外立面颜色，线条硬朗的立面转折，突出了明亮别致的生活质感，多层建筑的设计中又融入北方传统的斜式屋顶，增强了现代建筑气息与传统文化内涵相呼应的契合力。观海国际绿化率高达50%，并利用一条人工水系贯穿整个社区，做到远可观海、近可戏水的理想境界，同时项目整体景观设计借鉴了兴城滨海旅游城市的特点，以一条集山、水、人文文化于一体的综合性景观中心轴，配合建筑组团的合理分布，共同串起了整个社区，达到举目观景，低头赏园，异步景异的景观效果。配套设施观海国际以配套完备的复合态生活之城、高品质生活城市综合体为己任，其配套设施齐全完备，3200平米的超大会所、幼儿园、停车场、商业街等配套，不仅强化了社区自身功能，同时，匹配业主尊贵优雅的身份。项目周边有辽宁工程技术学院、沈阳师范学院、吉林工业大学等知名学府，项目对面便是兴城市重点高中，兴城第一中学。另外，兴城市第三中学也有将迁至项目附近，文化氛围浓厚。商业规划观海国际的综合商业街位于社区西侧，紧靠龙兴路，5万平米的商业面积，集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐为一体的“一站式”消费场所。打造的是全功能、全龄化、全方位、新时尚的商业中心。它具有时尚的、年轻的、有情调的、有品位的风格特色。观海国际的商业街分为3层，其空间组合自由灵活，规划设计综合考量其空间的合理性与功能的周到性，使整个商业空间内连续展示亲切、周到、轻松、愉快的商业主题，让消费者的游览、逛街、购物、休闲等在这里真正变成一种的享受体验。交通组织观海国际遵循景观与规划融会一体的原则，倾力打造人车分流的道路景观体系，通过人车分流的人性化设计，不仅实现了人在道上走车在道下行，两者互不干扰，而且增加了庭院的绿化面积，更杜绝了宅间车辆乱停放而对园区景观完整性的破坏，而且避免了汽车的尾气污染，使您在清新的空气中享受绿意。开发商辽宁兴城铂翔地产开发有限公司，以“建筑呈现理想”为口号，承袭粤秦、圣煜、福建天通泰三家开发公司的专业血统，整合三家专业地产开发公司的种种优势，于2007年新建而成，旨在兴城这座平和的城市之中，以理想的高度，营造最美的城市风景，绘就超越预期的生活。铂翔地产将以坚实的品质迎接来自各种审视的目光。

观海国际在售户型未公开，请持续关注项目动态！

观海国际占地面积是285,000.00，建筑面积为700,000.00，规划有10000户，规划设计车位数是共半地下车库车位。该楼盘是葫芦岛比较优质的楼盘之一。

观海国际的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为鸿宇物业。

建筑类型是普通住宅。观海国际项目占地面积285,000.00。

观海国际房子值不值得买，首先要看观海国际地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观海国际容积率是2.05。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观海国际绿化率为43%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观海国际的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观海国际就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转004491询问。

观海国际的停车位有共半地下车库，基本上能满足停车需求。另外，观海国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观海国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观海国际的物业快速协调。