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第二届全国中小城市商业创新发展论坛召开
12月7日，由全联房地产商会商业地产研究会、华夏时报联合主办，恒太商业/宁波太平洋百货集团、杭州天际线设计研究院联合承办第二届全国中小城市商业创新发展论坛在宁波召开。多位权威专家、业内人士在会议上讨论了中小城市商业地产发展的机遇与风险。
论坛讨论指出，一方面，商业地产存量巨大、同质化竞争严重的顽疾依旧存在，另一方面，在经济环境越发复杂的背景下，用户消费方式和心态正在发生变化，消费分层与市场细分的趋势越发明显，这对商业地产的运营和管理提出了新的要求
据统计，2018年1-10月份，全国商业地产开发投资额1.18万亿元，同比下降9.2%；商业地产新开工面积1.61亿平方米，同比下降4.9%；全国商业地产待售面积达1.39亿平方米。
论坛指出，当前商业地产处在结构性调整的阶段。一方面，一二线城市涌现出一批优秀项目和品牌，但总体步入存量时代；另一方面，一些中小城市尽管存在消费升级蓝海，但也存在着分布不均、管理运营滞后等诸多问题，使得其行业发展速度较慢。
对此，全联房地产商会商业地产研究会会长王永平表示，在一二线城市，商业地产市场饱和度正在不断提高，但在三四线城市，商业地产的发展还不够好，目前没有头部品牌和企业出现，“招商难、运营难和退出难”的问题一直存在。
责任编辑： LTT2018
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