20多家房企今年业绩超千亿，房地产企业不一定就不好过

发布时间： 2018-12-17 10:02:35

来源：葫芦岛楼盘网

分类：行业动态

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还有半个月今年就过完了，各家房地产企业的业绩也都慢慢统计出来了，尽管今年后面几个月都在说房地产业绩不好，但是放眼全年来看，还是有巨大收益的。

根据中国指数研究院的统计，截至11月底，销售额超千亿的房企已经有25家，已经超过了去年。

其中碧桂园、万科与恒大均超5000亿元，3家企业销售额均值为5841.7亿元，同比增长率均值为18.7%；1000亿-5000亿的企业共22家，销售额均值为1725.3亿元，同比增长率均值为58.3%，其中，融信、蓝光发展两家企业本月跨入千亿阵营。500亿-1000亿的企业有27家，销售额均值为675.8亿元；100亿-500亿的企业销售额均值为317.7亿元；前100名的房企门槛升至236.3亿元。

在房企业绩增长率尚有10%以上的数据下，所谓的房地产低迷也就是淘汰了那些小公司小企业了吧。下半年销售增长速度减缓，也跟房地产业加大建房面积和国家调控政策有关。

房地产业所谓的“寒冬”，确实也是因为房地产企业一味的只看建房面积增加，而忽略了房子的质量和服务了。

受困于市场转冷，房企并购整合频繁，有超过30家中小地方性房企股权和债券通过产权交易平台挂牌转让。截至11月，销售超过千亿的房企已有25家，到年底可能会超过30家，同比去年几近翻倍。其他各梯队的销售金额入榜门槛，也明显提高，行业集中度进一步提升。有业内人士认为，房地产市场朝着“寡头化”趋势发展，90%的中小房企将会退出地产项目。到2020年，20强房企可能将会占据市场份额的60%以上。

房地产业被更少的强力企业开发后，再在国家政策调控下，房子的质量和价格，都会更好管控，让房地产业真正为了宜居而服务人民。

责任编辑： LPW2018

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