地产新闻联播丨关于重罚“上市公司造假”“割韭菜”议案被采纳

关于重罚“上市公司造假”“割韭菜”议案被采纳；2月份一线城市新房成交面积环比降48%；央行：继续实施稳健货币政策 保持流动性合理充裕；银保监会：加强投机性房地产贷款控制；今年房企密集发债引爆楼市狂欢，融资上千亿元。想浏览更多精彩内容，请往下看：

1央行：继续实施稳健货币政策 保持流动性合理充裕

3月11日，中央人民银行发布通告称，2月份主要金融数据较1月份有所放缓，主要是春节因素导致的季节性波动，符合历史规律，属于正常情况。把1月份、2月份数据合并起来看，前两个月货币信贷和社会融资规模合理增长，总体适度，货币政策保持稳健，继续对实体经济提供较强支持。

下一阶段，人民银行将继续实施稳健的货币政策，加强逆周期调节，把握好调控的度，保持流动性合理充裕，促进货币信贷和社会融资规模合理增长，同时继续引导优化信贷结构，更好地服务实体经济，推动高质量发展。

2银保监会：加强投机性房地产贷款控制

3月9日，中国银保监会副主席王兆星在采访中表示，房地产金融是防范风险的重点领域，加强对投机性房地产贷款的严格控制，也要防止通过影子银行渠道的进入房地产。

谈及如何防范风险，王兆星表示，一是要加强银行不良贷款存量的化解，不良贷款新增的严格控制，使得不良贷款处于较低的水平，保证资产质量不断稳定提升；二是要注意中小商业银行的流动性风险；三是继续有效监控治理一些影子银行；四是加强房地产贷款的监测，加强对投机性房地产贷款的严格控制，也要防止通过影子银行渠道的进入房地产。

32月份一线城市新房成交面积环比降48%

易居房地产研究院3月11日发布《2月全国40城住宅成交报告》显示，2019年2月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%，同比下降13%。其中，一线城市成交面积环比下降48%，同比增长33%；二线城市成交面积环比下降41%，同比下降12%；三四线城市成交面积环比下降30%，同比下降20%。

4今年房企密集发债引爆楼市狂欢 融资上千亿元

今年以来，信贷市场逐渐转暖，房企融资热情重新被点燃，融创、金地、首开等房企纷纷加入“发债大军”。继前两月融资规模推至超千亿元后，3月房企发债仍维持高位。

中原地产研究中心统计数据显示，春节假期之后，房地产企业继续密集融资，在2月下半月融资计划已经超过100亿美元后，3月份房企继续发布密集融资。

从发债整体情况来看，房地产企业最近几个月资金情况出现明显缓解。克而瑞研究中心近期发布的一份报告显示，2019年1月份，房地产企业境内外发债总量1095.8亿元人民币，环比上升91.8%。

5关于重罚“上市公司造假”“割韭菜”议案被采纳

全国人大代表朱建弟提出议案，修改《证券法》第一百九十三条——上市公司财务造假，监管机构罚款金额最高60万的处罚规定，上调罚款金额，同时追加造假上市高管的刑事责任。全国人大常委会已正式采纳朱建弟代表议案，这也意味着重罚“财务造假”“割韭菜”将纳入全国人大立法工作。

6成都6月底前出台人才公寓办法 支持产业功能区建设

近日，成都正式发布《2019年成都市产业功能区建设工作要点》（以下简称“要点”）。要点提出，今年成都将进一步优化全市产业功能区布局，2019年3月底前将编制完成“2018年产业发展蓝皮书”；2019年6月底前编制完成“2019年产业发展白皮书”。

成都还将在2019年内安排产业功能区建设发展资金31.5亿元，重点用于支持产业功能区建设及主导产业发展，构建良好财政政策软环境。另外，成都将在2019年6月底前制定出台《成都市人才公寓租售管理办法》，进一步明确人才公寓租售方式和租售程序，持续优化人才安居服务水平。

7普洛斯成万通地产第三大股东 提名梅志明为非执董

3月11日，普洛斯官方网站宣布，公司与万通控股3月7日签署的关于普洛斯战略投资万通地产的股份转让协议，已由万通地产股东大会审议通过。

根据转让协议，此次万通控股向普洛斯转让总计2.05亿股万通地产的股份，占万通地产股份总数的10%，转让价格为4元/股，交易金额总计约8.21亿元。交易完成后，普洛斯将成为万通地产第三大股东。

股权转让完成后，普洛斯将提名普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明出任万通地产上市公司的非独立董事，并促使上市公司设立董事会战略委员会同时由梅志明担任主席。

8中民投旗下中民未来股权被冻结，回应称系债券兑付余波

21世纪经济报道消息，针对“中民投旗下中民未来股权被冻结”，中民投方面回应称，经了解，这是个别主体依据自身情况作出的举动，相关部门正在积极沟通解决当中。中民投方面介绍，该冻结事项是春节前后债券兑付引发的余波，目前债委会已经成立，公司已与长城资产开展全面合作，相信在此背景下，相关情况一定能尽快解决。

9魔方公寓获1.5亿美元D轮融资，加拿大基金为战略投资方

3月11日，集中式长租公寓品牌魔方生活服务集团宣布，获得1.5亿美元的D轮融资。据了解，加拿大的机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方，此次融资是2019年集中式长租公寓领域宣布的第一笔大额融资。

10东莞二手房个税可“二选一”

继北上广深一线城市对房屋交易增值税附加税和印花税减半征收后，有消息称，自3月11日起，东莞二手房交易中个人所得税可选择差额20%或全额2%征收。

《每日经济新闻》就此致电东莞黄江、塘厦税务分局和中介机构获悉，3月11日起开始执行新政策，可以按差额20%或全额2%征收。具体采取哪种征收方式，由税务机关根据纳税人提供的资料来确认。不过，截至发稿，记者并未看到官方发布的文件或通知。