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碧桂园:盖房子也要引入人工智能,“智慧建造”还远吗?下一篇
央行行长易纲:降准仍有空间;房地产税法草案正在抓紧完善,证券法已提请审议据数据统计,从2019.3.4截止到2019.3.10,主城区商品房共成交4858套,环比下跌37%,成交面积为40.88万方,环比下跌40.50%。市场有明显上行,月初市场短暂调整期,供应低位,刚需主导,成交保持较高位,刚需物业持续支撑。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为9550元/㎡,环比下跌3.24%。
1、上周成交4858套商品房, 环比下跌37%,成交均价9550元/㎡,环比下跌3.24%。
商品房:
住宅:
上周住宅成交面积29.01万方, 环比下跌41.69%,建面成交均价11013元/㎡,环比下跌4.03%。市场短暂调整期,成交量下降,刚需、刚改物业主力,改善份额下降,低价商业集中备案,拉低均价。
2、区域一周成交(3.4-3.10)——巴南区排名第一,沙坪坝区排名第二
从以上数据表可以看到,在3.4-3.10日期间,重庆主城各区成交均有变化。巴南区大量备案数据成交,成交套831套,居市场第一,占比17.12%;沙坪坝区成交774套,位于第二,占比15.92%;渝北区成交767套,排名第三,占比15.78%。巴南区持续销冠(李家沱、龙洲湾、鹿角),在售项目多,刚需、刚改项目集中备案,带动成交量位居市场第一。
据不完全统计,3.4-3.10日共2个项目新开盘,推出386套房源,开盘去化82%。
4、一周供需量统计(3.4-3.10)
据不完全统计,上周新增供应量18.13万方,上周主城成交40.88万方,供求比0.44。
5、一周(3.4-3.10)土地成交
据不完全统计,在3.4-3.10日期间重庆主城暂无商住土地成交。
A
楼市要闻
1、2019年2月份CPI同比上涨1.5%, PPI同比上涨0.1%
2月份,全国居民消费价格同比上涨1.5%,环比上涨1.0%。2月份,全国工业生产者出厂价格同比上涨0.1%,环比下降0.1%;工业生产者购进价格同比和环比均下降0.1%。1—2月平均,工业生产者出厂价格和购进价格均比去年同期上涨0.1%。总体来看,CPI环比涨幅相比前月有所回升,物价仍保持温和上涨趋势,PPI环比降幅收窄,延续下行态势。
2、300城土地成交量价齐跌
2月份,全国300个城市建设用地共成交1168宗,比上月减少929宗,比去年同期减少275宗;成交金额达1984.75亿元,环比下降40.26%,同比下降30.36%;平均成交楼板价2315.97元/平方米,环比上涨15.68%,同比下降7.5%。
3、重庆可在网上查询名下房产信息
3月6日,重庆市规划和自然资源局发布消息,重庆市个人房屋登记信息网上查询功能已在“重庆市政府”APP的“渝快办”版块和“重庆市不动产”微信公众号上线使用。开通网上查询后,权利人(自然人)可在网上查询本人在重庆市辖区内已登记的全部房屋信息。
(资料图片)
B
政策动态
1、2019年GDP目标增长6-6.5%,改革完善住房市场体系
3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕。大会报告提出,2019年政府将从稳步推进结构性去杠杆、稳妥处置金融领域风险、防控地方政府债务风险、改革完善房地产市场调控机制为主等方面开展工作,推动社会高质量稳妥发展,同时今年将稳步推进房地产税立法,这意味着房地产税落地预期在持续加快,房地产市场调控也向长效机制积极转变。
C
城市规划
1、两江新区添650亩新景观 金州公园预计年底完工
中国园林网3月4日消息称,两江新区金州公园施工进展顺利,预计今年6月完工景观部分,年底建成配套建筑。
责任编辑: LPW2018
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