北京土地市场火热，一日成交了3宗住宅用地！

发布时间： 2019-06-22 15:07:30

来源：葫芦岛楼盘网

分类：土地市场

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北京土地交易市场于21日成交了3宗住所用地，土地面积约15公顷，修建规模约33万平方米。其间，坐落亦庄开发区河西区的两宗“限房价竞地价”住所地块备受重视。

亦庄开发区的这两宗地毗邻，且方位较好，坐落六环路内，京台高速东侧，南海子公园的南侧。该区域现已建成或在建有多个住所小区，而且有完备的商业配套。教育方面，12年建制的人大附中北京经济技术开发区实验学校也已落户该区域。该两宗地将建造为普通商品住宅，出售均价不超越54160元/平方米，最高出售单价不超越56868元/平方米，而且套型修建面积90平方米以下/p>

其间，经济技术开发区河西区X92R1地块R2二类居住用地，土地面积约3.65公顷，修建规模约8.03万平方米。终究由北京雅信房地产开发有限公司以31.8亿元竞得，溢价率为41%，成交楼面地价为39625元/平方米。

另一个地块为经济技术开发区河西区X92R2地块R2二类居住用地，土地面积约3.57公顷，修建规模约7.85万平方米。终究由港中旅房地产开发有限公司以30.6亿元竞得，溢价率为39%，成交楼面地价为38956元/平方米。

专家表示，这两个地块方位较好且配套齐全，此次在出让中不但清晰了将全部建造普通商品住宅，而且设定了未来商品住宅出售限价，有利于满意刚需住宅需求，并推进完成开发区就业人群的职住平衡。

今天成交的另一宗为怀柔区怀柔新城03街区HR00-0003-6004等地块A33基础教育用地、R2二类居住用地、F1住所混合公建用地、F3其他类多功能用地，土地面积约8.16公顷，修建规模约16.6万平方米。

依据挂牌文件的规则，竞得人须在地块内建造约9350平方米工业用房，由相关集体经济组织以8000元/平方米的价格进行回购。终究该宗地由北京城建投资发展股份有限公司和北京怀胜城市建造开发有限公司联合体以36.36亿元竞得，成交楼面地价为21842元/平方米。

责任编辑： YJM2019

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