小县城不断跟风上涨房价，直接翻了几倍不止！

发布时间： 2019-07-22 14:11:30

来源：腾讯房产自媒体

分类：行业动态

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房价在相当一段久的时间里，历经飞速暴升。开发商经过地产，规划越来越大房企马太效应越来越明显；国家经过地产，提升了经济，房地产在很长一段时间里是国民经济的重要支柱；投资者经过地产，快速积累财富，完成了几代人的富有。而如今政府提出“住宅不炒”的概念，操控炒房行为，房价现已趋于平稳，想要经过房子完成财富暴升的机会越来越迷茫。

在坚持房子是用来住的，而不是用来炒的底子基调下，"稳地价、稳房价、稳预期"是调控思想的重要方针，一城一策、分类指导使得地方政府对当地房价有绝对的主导权和操控权。然而在人口争夺战白热化的进程中，三四线城市劣势尽显。地州市人口向上级城市涌入，形成地方经济受损，房价需求方针来托举。所以，未来几年，操控一二线城市涨幅和三四线城市跌幅是方针履行的首要方向。

这些年房地产行业高速发展，房价也是节节高涨，特别是在一线城市房价继续上涨的示范下，其它三四线城市小县城不分青红皂白也大肆跟风上涨，特别是前二三年间，大量的热钱涌进三四线城市以及小县城，再加上三四线城市小县城本身的棚改货币化安置方针，乃至有些小城市的房价直接暴升翻倍，连一些小县城也敢从三四千去库存，然后直接房价破万，你说疯狂不疯狂。

三四线城市的房价现已被炒房者炒高，炒房者只能全身而退。因为炒房者知道，房地产调控不是一朝一夕，而是继续的。如果还不卖出，有可能他们炒的房子会全砸在自己手里。于是炒房者急于寻觅接盘侠。许多专家都以为三四线城市的房价涨不动了。究竟房子是用来住的，不是用来炒的。其实下半年三四线城市最好不买房，如果我们不做接盘侠，到最后受伤的一定便是炒房者。

责任编辑： YJM2019

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