南昌县5宗商业用地底价拍出 共揽金1.08亿元

8月5日，南昌县5宗商业商务用地底价拍出，共150.3015亩，成交金额约1.08亿元。其中南昌市政公用生态农业有限公司获得4宗，江西煊辉置业有限公司获得1宗。

DAJ2019024地块

位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内，为商业服务业设施用地，土地出让年限40年，面积42.132亩，规划容积率1.0≤FAR＜1.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥35%。

建筑整体限高24米；不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等；项目整体建筑的装配率不少于20%；土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物，不得分割出让。

DAJ2019025地块

位于南昌县范围内滨江大道以东，鲁班路以北，为商务设施用地，土地出让年限40年，面积21.342亩，规划容积率FAR≤4.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥35%。

以《旅游饭店星级的划定与评定》（GB/T14308-2010）中要求的五星级酒店建设标准进行施工建设、管理运营。酒店计容面积不得低于计容总建筑面积的50%（含酒店裙房、商业），酒店须完全自持，且不允许分割出让。酒店式公寓面积不得大于计容总建筑面积的50%（含裙房、配套商业等），酒店式公寓可对市场进行销售；项目整体建筑的装配率不少于20%；3.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%。

DAJ2019026地块

位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内，为商业服务业设施用地，土地出让年限40年，面积25.617亩，规划容积率1.0≤FAR＜1.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥35%。

建筑整体限高24米；不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等；项目整体建筑的装配率不少于20%；土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物，不得分割出让。

DAJ2019027地块

位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内，为商业服务业设施用地，土地出让年限40年，面积25.617亩，规划容积率1.0≤FAR＜1.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥35%。

建筑整体限高24米；不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等；项目整体建筑的装配率不少于20%；土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物，不得分割出让。

DAJ2019028地块

位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内，为商业服务业设施用地，土地出让年限40年，面积25.617亩，规划容积率1.0≤FAR＜1.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥35%。

建筑整体限高24米；不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等；项目整体建筑的装配率不少于20%；土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物，不得分割出让。