天阳7.82亿元竞得衢州市一宗商住用地溢价率44.01%

发布时间： 2020-05-07 14:21:17

来源：中国网地产

分类：行业动态

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中国网地产讯 5月7日，浙江省衢州市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过100轮竞价，衢州天嘉企业管理有限公司（天阳）以7.82亿元竞得，楼面价8634元/㎡，溢价率44.01%。

资料显示，该地块编号为衢江告字[2020]5号，位于衢江城区，通浦路以东，茶苑路以西，求知路与信安中路之间。出让面积50320㎡，起始价54300万元，竞买保证金16290万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，其中集中绿地面积≥0.50㎡/人。建筑高度≤45米（住宅建筑高度≥20米），且满足机场净空限高要求（黄海高程108.25米）。

出让文件显示，该地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）最高销售成交单价为18500元/㎡（含全装修1500元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权1比1固定搭配销售的小型车位最高销售成交单价12万元/个(充电桩车位13万元/个)。

配建居家养老服务照料中心总建筑面积不小于200㎡(底层不少于100㎡），内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老服务照料中心用房均由受让人统一建设,项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该居家养老服务照料中心用房（包括产权）无偿移交给政府主管部门。

地块内结合沿街商服用房配建公厕一座，建筑面积不小于80㎡，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该公厕（包括产权）无偿移交给政府主管部门。

受让人自土地出让合同签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设。本项目建设周期为36个月（自土地交付之日起算）。

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责任编辑： HLL2019

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