奥园7.01亿元竞得宁波北仑区1宗商住用地溢价率62.67%

发布时间： 2020-06-20 14:09:16

来源：中国网地产

分类：行业动态

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中国网地产讯 6月19日，宁波北仑区1宗商住用地成功出让，经过335轮竞价，宁波奥冠置业有限公司（奥园）以总价70128.5万元竞得北仑滨江新城核心启动区A区块，楼面价9760元/㎡，溢价率62.67%。

地块编号甬储出2020-029号，地块名称北仑滨江新城核心启动区A区块，出让面积3.17万平，土地用途为商住用地，容积率2.27，建筑面积7.19万平，起始价4.31亿元。

据土地出让文件显示，本地块采用“限房价、竞地价”方式出让：该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19300元/平方米，毛坯销售最高单价不高于21230元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个。

A-1#地块商业建筑面积比例不得大于75%。A-1#地块所有商业及商务办公等物业自竣工验收后首、次登记之日起整体持有不少于10年，自持期内不得整体或分割转让；在合同约定自持期内，竞得人要求整体或分割转让的，按A-1#地块成交出让总价的20%支付违约金。A-1#地块商务办公应采用开放式为主，允许分割销售的开放式办公，套内建筑面积不小于150平方米，建筑面积占办公总建筑面积的比例不低于80%；三层以上（不含三层）允许分割销售的商业套内建筑面积不小于150平方米。标准层建筑面积不小于800平方米。严格控制低层独栋式商业商务办公建筑类型，如有设置，单栋建筑面积（产权不可分割）应不小于800平方米。严禁类住宅、类公寓设计。以上要求对A-1#地块物业是否自持均适用。4.A-1#地块达到《闲置土地处置办法》规定的动工开发要求后，A-2#地块方可申请预售。

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责任编辑： HLL2019

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