重庆集中供地：大杨石、界石板块7宗地成功出让 两天收金635亿

4月28日-4月29日，重庆中心城区首批集中供地土拍启动。共有46宗地，主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域，总起拍价超444亿元。

4月29日晚，本场集中供地中位于大杨石、界石板块的7宗地块均先后成功出让，总成交额达59.74亿元。

其中，九龙坡区大杨石组团K分区K08-3-1-2/06地块，由招商蛇口以3.25亿元拿下，楼面价12671元每平方米，溢价率40.5%。出让文件显示，该地块为二类居住用地，总面积12825平方米，容积率2，计容建筑面积25650平方米，挂牌起始价为2.31亿元。

九龙坡区大杨石组团W分区W23-7/04、W28-7-1/05地块，由龙湖以10.6亿元竞得，楼面价9398元每平方米，溢价率18.4%。该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地，总面积56394.6平方米，容积率2，计容建筑面积112789.2平方米，挂牌起始价为8.95亿元。

九龙坡区大杨石组团U分区U04-9-1/04地块，由金辉以总价8亿元竞得，楼面价13330元每平方米，溢价率40.9%。该地块为二类居住用地，总面积25006.4平方米，容积率2.4，计容建筑面积60015.36平方米，挂牌起始价为5.68亿元。

九龙坡区大杨石组团G分区G12-4-2/06、G12-3/05地块，由保利斥资16.6亿元竞得，楼面价13082元每平方米，溢价率61.1%。该地块为二类居住用地，总面积62153平方米，容积率2.4，计容建筑面积126889.9平方米，挂牌起始价为10.3亿元。

巴南区界石组团S标准分区S36-1/01、S37-1/01、S37-3/01、S38-1/01、S39-1/01、S39-3/01地块，被万科出手10亿元竞得，楼面价4975元每平方米，溢价率24.4%。该地块为二类居住用地，总面积152648平方米，容积率1.32，计容建筑面积200999.8平方米，挂牌起始价为8.04亿元。

巴南区界石组团T分区T08-2/04地块，由融创+弘阳+中梁联合体3.29亿元联合竞得，楼面价4663元每平方米，溢价率16.6%。该地块为二类居住用地，总面积47039平方米，容积率1.5，计容建筑面积70558.5平方米，挂牌起始价为2.82亿元。

巴南区界石组团S标准分区S41-3/01、S43-3/01、S43-2/01、S48-1/01地块，由融创+弘阳+中梁联合体以8亿元再次竞获，楼面价4468元每平方米，溢价率11.7%。该地块为二类居住用地，总面积94061平方米，容积率1.9，计容建筑面积179035.6平方米，挂牌起始价为7.16亿元。

至此，4月28日-4月29日为期两天的2021首场重庆集中供地全部结束。本次土拍吸引参拍房企近50家，最终46宗地均成功出让，总成交额高达635亿元。