南部热土再起风云 “国际屯“起飞了

发布时间:2021-04-30 15:30:36

来源:碧桂园

分类:本地楼市

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2021年以来,大家最期待的集中土拍,4月30日激烈上演。共计出让22宗地块,其中苏家屯区共计出让3宗地块,是正常土拍中的热势区域。各大房企竞争激烈,重构沈阳楼市各板块之间的发展格局,沈阳南部即将崛起。

品牌开发汇集  未来价值可期

随着土地价格频频攀升,带动房价也随之上涨,目前长白南板块和经开板块的价格均已过万。随着城市南部的发展,板块热度的不断上升,房价也持续上涨。2016-2020年苏区出现两次大幅度上涨,2017年环比上涨41%,2019年环比上涨47%,成为历史最高增长。2020年均价环比上涨20%,销售均价上涨至9000/㎡+。随着土地供应的增加,知名房企的不断涌入、交通的升级以及配套的完善,房价破万已成定居,这里将成为下一个置业高地。本次土拍中,苏家老城区丁香街板块、沈水产业新城板的成交情况,无疑是让人兴奋的;

保利地产以楼面价4200元/㎡的价格 入主苏家屯区,同时有无偿待建学校要求;沈水产业新城地块更是12家开放商报名,达到限价以后更是竟配建达到19500元/㎡;这也就是说,丁香街保利地块,未来预估售价过万是必然的,约达到12000元/㎡;沈水产业新城板块万锦地块,1.6容积率,未来售价预估能达到1.3万元/㎡。所以,苏家屯这次土拍,也一定程度上预示着板块未来的发展态势。同时,这个板块的明星开发商碧桂园,作为世界500强企业,深耕苏家屯区域15年,打造碧桂园凤凰城、碧桂园星樾时代、碧桂园云和天境等多条线、满足多种客户需求的好房子产品,将美好生活的远景踏实兑现。

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    优势利好凸显  国际屯乘势而上

从丰富配套的丁香街板块到产业先行、生态健康的沈水产业新城,苏家屯区域以不同的形态展现未来的发展趋势。“国际屯”不断走向大众视野。2020年的中央大街跨浑河桥建成开通后,有效连接沈北、于洪、铁西和苏家屯区;地铁14号线、15号线规划,未来将覆盖沈阳五大区域,实现的半小时生活圈。快速路网、高速、高铁、航空等密集交汇,形成立体交通,多重利好政策加持,土地价值乘势而上。

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        天赋价值匠心著作

碧桂园·云和天境—东北首座天系2.0迭代作品,坐落于沈水产业新城版块,两大主题公园、三大生态公园环伺,天赋的区位优势,以优势的资源聚和丰富居住的生活内涵,对文化、生活、人居理念的栋察及把握,从优势区位、自然生态到匠心产品,再到品质社群,以城市封面人物的家庭生活为蓝本,匠心打造的3W 智慧优居系统,由 Wealth 天赋价值、Well 天崇人居 及 Wide 天质空间三部分组成,筑造建筑面积约105-166㎡奢境洋房,约6.9米巨幕宽厅,LDK一体化设计。精工雕琢生活美学,匠心塑造理想人居。  

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多维配套,大社区,价值好房

碧桂园·凤凰城深耕苏区15载,具备醇熟的生活配套,位于沈城浑河南岸,城区的繁华地带。项目享有多维轨道交通,构建便捷门户枢纽,规划在建的6号线地铁(预计2026年开通)将全速带动苏区进去“地铁时代”;项目迭代升级产品,无论是细节的设计,还是建筑风格打造,都满足刚需置业以及品质改善的心之所向。双学府优渥配套,小学为园区内沙柳路小学,中学为46中学,满足孩子的成长教育需求。目前在售建筑面积约86-114平优居美宅,准现房,约6500元/㎡,多享约10平使用空间+人性化户型设计,让生活更舒适

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焕新城市 城市新青年品质住区

碧桂园·星樾时代坐拥苏区,铁西经开,于洪三大区域交汇的沈水板块的产城融合新区,毗邻浑南自贸区一河两岸,五大公园环绕,浑河西岸宜居静谧大境项目总建面12万平,园区绿化率35%,由14栋产品呈阶梯式排布,建筑面积89-120平舒享优居/129平多层6字头起,有颜/有范/城市星青年品质理想住家签约双学府未来双地铁规建焕新城市,鉴证沈水迭代发展

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热线联系:碧桂园云和天境 29838888 碧桂园凤凰城29803333 碧桂园星樾时代25258888


责任编辑:HLL2019

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