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山东济宁挂牌三宗商住地 面积14.94万平总起价11.82亿下一篇
保利摘得广东河源市区2宗核心地块 总价约5.67亿元7月7日,东莞市挂牌1宗商住地,位于松山湖片区茶山镇,预计8月10日出让。
据观点地产新媒体了解,该商住宗地位于茶山镇增埗村,宗地面积为13.05万平方米,容积率为2.2 ,建筑面积为28.71万平方米,须无偿配建商品住房计容建筑面积10%的比例作为安居房并无偿配建相应停车位。
据悉,该商住地挂牌起始价为34.57亿元,楼面起价为12041元/平方米,上限价为46.1亿元,上限楼面价为16055元/平方米,该地块竞价方式为最高限价+终次报价,竞价阶梯为1000万元,须缴纳保证金:17亿元,限时竞价开始时间为8月10日10时。
经过了解,观点地产新媒体得知该地块北临寒溪河,直线距离轻轨R2线茶山站约2.3公里,距离东莞火车站约2.8公里,周边道路完善,交通通达性较高,为茶山镇新中心居住区,周边分布多个成熟住宅小区。于2020年9月8日,莞民投经终次报价以6.2亿元竞得距离本地块周边茶山镇横江村2020WR031号地块(非临河),建面4.1万平方米,溢价率50.2%,成交楼面价15174元/平方米,实际楼面价17294元/平方米,创茶山镇地价新高。项目联合和昌开发,案名为“和昌莞民投莞瑞花园”,目前待售中;地块周边嘉华嘉誉湾在售建面98-133平方米三至四房,带装修均价约26340元/平方米。
责任编辑: HLL2019
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