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北京二手房价格在跌，房屋租金也在下跌！你感觉到了么？
北京二手房价格在跌，房屋租金也在下跌!在北京工作生活的你，感觉到了么?
据某集团市场研究院统计，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20%。
房屋租金也在下跌，据证券日报记者调查，在某房产中介的网站，在北京某地区的出租房屋列表中，共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色的“向下”符号，表示降价了。其中一套房屋经纪人表示，房主着急出租，就降了一些价格。
北京楼市租售价格双双下跌，是因为啥?
有分析认为是三大因素在推动。
1、去年下半年开始的这一轮楼市治理。由于多个城市对房价过快上涨采取了严厉调控措施，一方面让不少房源“由售转租”，为住房租赁市场增加了供给。
2、一线城市重拳治理房屋中介市场，挤出了租金中人为添加的水分，也促使租金回归真实水平。
3、也要归功于建设公租房和发展住房租赁市场。公租房对一线城市房租下降的贡献在于，既分流了部分租房需求，也拉低了平均租金。
责任编辑： shijifa
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