调控仍处高压中小房企业绩表现较为分化

发布时间： 2018-10-15 14:07:54

来源：葫芦岛楼盘网

分类：行业动态

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由于调控仍处高压，今年“金九”成色明显不足。中小房企成绩表现较为分化。

融创中国9月单月完成新增预定出售额547.3亿元，创下全年月度新高，前9月完成出售金额3219.8亿元，同比增长55%。世茂地产、招商蛇口、旭辉地产、金地集团、中南建设、龙湖集团以及绿城前9月出售金额打破1000亿元。

其他9月出售较好的房企还包含禹洲集团和远洋集团，这两家公司9月份出售额环比增速都超过了100%，其间禹洲集团以单月65.61亿元的出售额创下全年月度新高，远洋集团单月出售135.1亿元，这是远洋集团本年度第二个出售过百亿的月份。

不过也有一些房企表现欠佳，尤其是小型房企，这些房企受制于项目储备和推盘速度，项目去化放缓导致成绩增速下降，其间景瑞地产、宝龙地产、花样年、阳光100等9月出售额环比增速均呈负增长，跌幅超越10%。

土地储备方面，华夏地产数据显现，大多数房企前9月仍在积极拿地，第一队伍除万科外全体较为稳健，第二队伍房企拿地力度较大。

不过单月数据显现，大多数9月份拿地进展显着放缓，华夏地产研究院数据显现，碧桂园2018年7月单月权益拿地金额接近100亿元，拿地面积为190.9万平方米。9月权益拿地金额仅为15.91亿元，权益拿地面积下降为34.15万平方米，不到7月单月水平的2成。万科9月份拿地仍十分活跃，9月万科拿地现在位列第二。不过9月的权益拿地金额已经较7月份、8月份大幅下降。张大伟以为，在调控持续加码的趋势下，市场集中度进一步攀升，做大依然是当下房企的干流挑选，这意味着房企拼规模的趋势在加重。

责任编辑： LTT2018

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