2018年下半年怎么才能买到物美价廉的房子呢？那就试试这5招！

发布时间： 2018-08-07 10:12:46

来源：眼里只有房

分类：其他楼讯

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不管买什么东西，所有人都希望买到最物美价廉的商品，买房也是如此！虽然房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”，这样一来，追求物美价廉的房子就成为了广大购房者的心愿。那么2018年下半年怎么才能买到物美价廉的房子呢？其实这个说容易也容易，说难也很难，大家不妨试试以下这5招！

1、已在其他地方付了订金

在议价时，购房者可告诉卖方，自己已看中其他房子了，并已交了订金，但相对来说，还是比较中意该房子，如果可以便宜点来弥补不能退还的订金，那就直接买该房子了。一般来说，卖方在权衡再三后，都会答应的。

2、争取内部价

购房者在于售楼小姐交谈时，可告知对方自己认识开发商的高层或者是关系户，希望对方可以给个内部价。对于这话事情，售楼小姐为了保住饭碗，多半都是“宁可信其有，不可信其无”，很容易就会轻信，这样一来，你就会拿到很低的价格了。

3、先说全款买房

一般来说，开发商都会给予全款买房的购房者最大的优惠力度，所以，购房者买房时可以先说自己要全款买房，以此来试探一下最大优惠，在谈妥以后，再说资金暂时无法从其他地方抽出来，改为贷款买房，在这种情况下，就算你拿不到最大优惠，也可以拿到一个相对很低的价格。

4、带少量的现金

看房议价时，购房者可以随身携带少量的现金，就比如5000元，当价格一直僵持不下的时候，你就可以说，只要售价合适，我就马上买了。相信卖方在看到你的十足诚意后，也会做出最后的让步。

5、索要物业管理费

蚂蚁虽小也是肉呀！如果房价实在没有往下谈的余地了，那么购房者还可以争取一下物业管理费，就比如说让卖方赠送半年的物业管理费，与总房款相比，卖方很可能完全瞧不上这点物业管理费，很容易就答应了。

一般来说，无论是买新房还是二手房，都有一定的议价空间，具体能够便宜多少，那就要看购房者的砍价本事了！但无论购房者砍价多少，卖方总是赚钱的，只是赚钱多少的问题！所以，2018年下半年要想买到物美价廉的房子，就牢记以上这5招吧！

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