8月以来葫芦岛楼市迎来高峰

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 关外第一市，北京后花园

 葫芦岛市地理位置优越，中国铁路京哈线秦沈客专段、沈山线、国家高速公路G1京哈高速、102国道等贯穿全境，是京沈线上重要的工业、旅游、军事城市之一，葫芦岛与大连、营口、秦皇岛、青岛等市构成环渤海经济圈，扼关内外之咽喉，是中国东北的西大门，为山海关外第一市。

 葫芦岛市是中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家级园林城市，“中国国际泳装文化博览会”、“中国古筝艺术文化节”、“中国葫芦国际展销会”等活动的常驻举办城市，曾协办2013年中华人民共和国全国运动会。

 葫芦岛市是环渤海湾最年轻的城市之一。辖区内矿产资源颇丰富，拥有铅、锌、铜、钼等矿产。中华人民共和国成立后，党和国家把葫芦岛地区作为重要工业地区建设，原锦西时代曾为全国知名强县，工业发展突飞猛进，工业基础雄厚，建市后，形成了以石油化工、有色金属、机械造船、能源电力为支柱产业的现代化工业体系。

 葫芦岛市有多处优秀旅游景点，被誉为关外第一市，北京后花园。

 旅游业带动房产业

 8月以来，葫芦岛市进入旅游高峰期。高温天气将一批又一批游客送到了葫芦岛的海边，为葫芦岛增加旅游收入的同时，也为房地产项目送来了客源。

 葫芦岛的楼盘，临海是各个项目销售的杀手锏，海景房是各大楼盘的热销产品。

 “投资”、“度假居住”等都是葫芦岛项目的优势，特别是自从2017年6月葫芦岛市官方网站公布的东戴河新区资料中写道：按照"海岸中关村、生态新城区”定位，建设目标为：3年内完成起步区基础及配套设施，并引进一批高新技术企业，形成“海岸中关村”雏形后，葫芦岛的楼市更是越来越红火，售楼处经常挤满咨询的人。

 90%的客户都是北京人

 从北京到葫芦岛，约300公里路程，自驾4个，高铁则只需要3个。由于便利的交通和优美的景色，葫芦岛市成为了北京及周边城市人们旅游度假的第一选择。随着葫芦岛旅游高峰期的到来，大量北京游客涌入葫芦岛，高铁一票难求。

 这也就直接导致在葫芦岛买房的客户大部分是北京人，葫芦岛离北京很近，可是没有雾霾又挨着海，那些在葫芦岛买房的人把葫芦岛当做了自己的后花园，周末或者闲暇的时候，就来葫芦岛待几天，远离北京的快节奏，放松一下自己。

 可自住可出租

 作为旅游城市，旅游旺季的房屋需求有多大我们大家都是明白的，所以当我们自己不住的时候，房子也不会浪费，做个日租或者短租，完全是对房屋资源的合理利用。

 据葫芦岛当地中介负责人介绍，东戴河新区每年从4月中旬到10月中旬期间，一套小面积公寓可以租到8000~9000元，按年租是20000~25000元。“如果你自己做出租房，8月基本是周一到周四每天400元，周六到周日每天可以达到600元左右。东戴河旅游期短，最高峰的时候是7月15日以后到9月1日之前，这是爆发期。”

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