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资金链承受压力 中小房企风险高于大房企下一篇
二手房市场持续降温 北京后续或继续低温A股上市房企中报披露已收官。据统计数据显示,2018年上半年,A股135家上市房企经营收入总计高达7740亿元,同比上涨24%;归属于母公司所有者的净利润算计852亿元,同比增加38%,即均匀每家上市公司约赚6.3亿元,均匀每家比上一年多赚约1.73亿元。
值得一提的是,135家上市房企货币资金挨近1.1万亿元,同比上升21%。
从上半年成绩来看,不同梯队房企净利增加快度不同。
到6月30日,上述135家房企归属于母公司所有者的净利润达852亿元,均匀每家归属于母公司所有者的净利润为6.3亿元,2017年同期则为4.57亿元。
多数房企本年都在强化现金流收入,提高周转速度,加快出售节奏。不过,高周转虽然是房企的必经之路,也是加快规模扩张的手法,但前提是施工的安全性和产品的标准化,业界盛行的“3-6-9”周转形式(即“3个月内开工、6个月内开盘、9个月内现金回笼” ),需要企业有很强的产品营造能力和“质量与速度”的平衡能力。
正如新城控股高级副总裁欧阳捷所说,高周转形式自身并无对错,可是执行高周转的同时也要保证制度流程的规范性和严谨性。
中银证券报告显示,在严调控背景下,政策边际放松预期较弱,高位运转难以持续,快回款、高周转、融资渠道多元化的龙头及高成长房企优势显著。
责任编辑: LTT2018
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