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2018年租售并举的楼市格局有望再上一层楼下一篇
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着力扩大有效供给将是楼市调控顶层设计方向
进入9月份以来，多地继续深化楼市调控政策，积极推进住宅保障建设。
深圳研究出台住房新政，“城中村”综合整治后，可统筹纳入住宅保障体系；荆州要求新建商品住宅需无偿配建7%保障性住宅；太原规定从2019年起，新增商品住宅地块至少配建20%租借住宅；厦门要求公共租借住宅不得二次装修，租金优惠由20%比例提高到30%；烟台市房子租借平台正式上线运转；青岛推进企业发行住宅租赁资产证券化产品尽早落地。
除此之外，青海等地还展开了房地产市场专项整治行动。武汉也对559家“问题”租房中介进行重点整治。
“从长期来说，供需结构失衡是导致现在我国住宅问题的主要原因，因而，着力扩展有效供给将是楼市调控顶层规划的方向。”在我国指数研究院的分析师看来，现在，各地在添加住宅土地供应规模的同时，还要更加重视通过调整住宅供应结构，添加新增土地供应中的中小户型、共有产权住宅比重的方式添加“有效供应”，有针对性的处理刚需集体住宅需求，避免刚性需求的积压。同时，还要进一步加强对住宅租借市场的规范。一是对租金的管控会加强。二是对住宅租赁融资的监管会加强。三是对住宅租赁机构的监管会加强。四是进一步推进“租购并重”制度的落实和细化，补齐租赁市场立法范畴短板。
责任编辑： LTT2018
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