广州已经有银行悄然收紧首套房贷利率优惠！

发布时间： 2019-05-23 10:26:54

来源：葫芦岛楼盘网

分类：房贷政策

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跟着监管层的警示和调控加码,房贷收紧的消息不断传出。有数据显现,房贷均匀利率在接连多个月下降之后,5月呈现上升痕迹。而此轮房贷利率的上升首要呈现在二三线城市,北上广深等一线城市现在房贷利率处于暂时安稳状况。记者昨日从广州某国银行了解到,该行已在悄然收紧首套房的房贷利率优惠。

据融360大数据研究院监测数据显现,2019年4月,全国首套房借款均匀利率为5.48%, 较前一个月下降8BP,完成 5(个月)连降,比去年同期相同下降8BP,同比数据三年首降。

而在广州方面,2019年4月首套房借款均匀利率为5.32%,环比下降10BP;二套房借款均匀利率为5.60%,环比下降1.96%。虽然广州的房贷利率水平全体下降,但不同银行调整房贷利率的方向不同。广州区域监测的23家银行分(支)行中,4月份有4家银行下调首套房贷利率,3家银行上调。调整后,部分银行对首套房最低可履行基准上浮4%,另有5家银行履行基准上浮5%,11家银行履行基准上浮10%。

近日,记者就“房贷商场有所松动”咨询广州某国有银行相关人士时,得到的答复却是,近一段时间来,该行的首套房贷利率上浮批阅有所收紧。据介绍,该行现在履行首套房贷基准利率上浮10%,本月前,该行的优质客户能够请求履行上浮5%的优惠利率,但近一段时间来相关的批阅都没通过,“考虑到量价平衡的联系,我们正在进行相关房贷利率方针的内部调整”,估计下月初能够康复正常批阅,“即便康复了,也请求不到上浮5%的优惠利率了,最多只能请求到上浮8%的优惠利率”。

近期,部分城市房贷利率开端呈现上行趋势。全体来看,北上广深四大一线城市房贷利率较为安稳,二三线城市的房贷利率明显较一线城市更具波动性,而跟着房贷利率的松动,楼市开端回温。5月18日,监管部门对多个近3个月新建商品住所、二手住所价格指数累计涨幅较大的二三线城市进行了房价预警提示。

早在5月10日,央行金融商场司相关负责人就曾表示,房地产调控和房地产金融方针的取向没有改动,是一向的。今年以来在部分区域、尤其是个别城市,房地产商场呈现了一些苗头性的变化,人民银行一直在亲近盯梢监测,相关主管部门也加强了对相关城市政府的指导,进一步执行城市政府的主体职责。

责任编辑： YJM2019

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