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土地综合地价补偿12万/亩!雄安新区正式启动征迁安置受2018年末土地会集挂牌的影响,今年一季度北京土地供给出现高开低走的趋势,土地商场总体安稳。北京土地学会日前发布数据显现,一季度,北京土地招拍挂商场共成交土地29宗,土地总面积207.17公顷,与上一年同期根本相等。其间,成交商品住宅用地22宗,占总成交面积的77.36%。
据统计,一季度,土地招拍挂商场成交商品住宅用地22宗,土地面积160.26公顷,占总成交面积的77.36%。同时第一季度共有产权房供给力度加大,成交量同比增加28%。此外,成交工业用地7宗,土地面积46.91公顷,占总成交面积的22.64%,工业用地供给节奏相比上一年有所加快。
从各区看,一季度成交土地首要散布在大兴、通州、海淀、丰台等区。从功能分区看,成交地块首要会集在中心城区及城市副中心。除东西城外的中心城区四区共成交商品住宅用地9宗,土地总面积73.41公顷,占商品住宅用地46%,用于改进中心城区寓居条件,促进职住平衡;城市副中心成交地块均为商品住宅用地,以保障中心城区人口疏解寓居条件。成交的共有产权房地块散布在通州、朝阳、海淀、怀柔、密云和石景山六个区。
“一季度土地招拍挂商场,成交规划、成交总价与上一年同期相等,溢价率仍同比下降,这说明在房地产调控政策继续的大环境下,土地商场整体还处于理性回调周期,企稳态势显着。”北京土地协会分析陈述显现,今年北京楼市调控主基调依然不变,估计将依照商场规律适时供地,重点布局保障性安居工程供地、团体租赁住房供地和共有产权住房供地。我国疆土勘测规划院研究员邹晓云分析,北京第一季度土地供给宗地数量、土地面积均与上一年类似,反映了土地供给政策的连续性和安稳性,也反映了商场需求层面根本平稳。
责任编辑: YJM2019
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