成功领到房产证之后还需要做三件事情，这房子才算真的归属于你！

房地产证书，现在称为“不动产证”，新证书和旧证书一起运行，都是有用的，本文仍然称为“房地产证书”。作为业主占有、运用和处置的依据，受法律保护，其重要性不言而喻。然而，并不是房地产证书能让全部顺利进行。咱们或许认为有了这本大红皮书，什么都不重要。事实上，因为咱们自己的疏忽，有时，咱们不仅在转售房子时遇到许多费事，而且房子或许不是你的。因而，我想提醒您，在拿到房地产证书后，咱们应该尽快做这三件事：

首先，检查产业证书上的信息

1、验证业主的信息

这些信息由工作人员输入。劳作中或许存在错误，或许或许存在系统错误。因而，咱们有必要在房地产许可证上检查业主的信息。假如记录了另一个人的姓名，那将很费事。它是。

2、核实相关住房信息

核实房子的具体位置、修建编号、单元号、门牌号、房子面积等房地产信息。例如，当你买一栋新房子时，你能够买27层，但这幢楼总共只有26层。此外，还应特别留意核实住房面积，是否与当时的购房合同共同，如有差异，应尽快与开发商沟通，找出原因和解决办法。假如信息不正确，将来转售公寓时或许无法正常买卖。

3、核实房子是典当还是冻住

房子是大多数家庭最重要的财物，而房地产也具有真实的财务功能。因而，越来越多的典当告贷也是一种正常的状况。没有新房子这种东西。假如有，则不答应出售。不然，这是一种非法行为。典当告贷首要存在于二手房市场。假如你买的是被典当和冻住的二手房，这是一个令人头痛的问题，很或许会堕入长时间的产业纠纷。

第二件事，及时按揭登记

借钱买房子是完全正常的。当咱们买房子时，大多数人会把它典当给银行。为了保证金融系统的安全，防止买家因歹意不还款或财务原因而违约，银行将答应您将房子典当给它。为躲避告贷风险，防止发生债务纠纷，购房者应及时办理典当登记。

房地产典当的登记程序如下：告贷人接受房子所有权证书后，到房子所在地的所有权部门办理典当登记手续。告贷人和银行应当向登记机关提供典当申请表、身份证明、典当合同、国有土地运用证明、房子所有权证明、房地产证明等有关资料。经登记机关批阅后，需在原“房子所有权凭据”上记载有关典当状况，一起向告贷人签发“房子其他权证”。

在这里，读者关心的问题是“购买告贷后谁买房。”应该留意的是，每个当地的做法都不同。有三种首要类型：一种是房地产许可证由银行保管；第二个是它也由告贷人保管（条件是典当告贷是在房地产许可证上注明的）；第三，本来的房地产证书存在于买卖所，而告贷人只有一份副本。

三是妥善保管购房相关文件

在咱们的日常日子中，咱们或许会认为只需手头有房地产证书，咱们就能够进行房子相关的活动，而从前购买的相关手续都是能够自在组织的。走了这么多路之后，咱们在某个当地失去了所有的信息。这是非常不可取的。若遗失某些资料，会影响房子再买卖，或许造成经济损失。妥善保管购屋的相关资料，有必要引起留意。

这些资料首要包含，购房合同，购房发票，契税发票，装修发票，物业费发票和采购合同证明。例如，购买发票，咱们的一些当地是税前后两笔买卖的差异，用这张购买发票，咱们能够节约许多税。还有装修发票，也能够作为购买房子的基础，然后减少买卖税。此外，例如，契税开发票，咱们也会在处理物业转让时运用。

总归，咱们不应该认为拿到房地产证是工作的终结，咱们需求做上述三件事，不然房子或许不是你的，在处理房地产的进程中，会支付许多钱。别的，咱们提到了重要的采购数据存储问题，尽管有些信息能够补充，但进程比较费事，往往你上班时没有时间做，你有时间，管理机构不上班，有时不得不跑许多次，吃苦。在任何状况下，都要留意并防止犯错。