样板房可以放心购买吗？其实有很多的注意事项！

样板房作为开发商招引购房者购房的一个方法，一般样板房都是好户型并且配有奢华装饰，为的便是让购房者一看就发生想买房的主意，但是小编在这里需要提醒各位购房者，不要被样板间精致的装饰遮盖了双眼，其实其间很有或许会潜藏着许多不易发现的坏处。

样板房作为开发商招引购房者购房的一个方法，一般样板房都是好户型并且配有奢华装饰，为的便是让购房者一看就发生想买房的主意，但是小编在这里需要提醒各位购房者，不要被样板间精致的装饰遮盖了双眼，其实其间很有或许会潜藏着许多不易发现的坏处。下边小编就给我们介绍一下样板房的特色以及购买样板房的留意事项。

一、样板房的特色

优点

1、省去装饰的麻烦

由于样板房是开发商现已装饰好了的免去了装饰的麻烦，这样一来既省心又省力。并且开发商一般是为了提升出售成绩，在做样板间的时分，不管是户型运用率仍是装饰素材的挑选，都会花大价钱去购买。

2、户型较好

样板房作为楼盘展现中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及方位进行甄选，一般都是挑选户型和方位较好的房子。因而样板间的展现是能够招引更多的购房者。

3、尾盘优惠力度大

大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因而能够商洽空间较大，天然优惠力度也一般较大。这个时分购买性价比是比较大的。

缺点

1、样板间易显空间大

开发商为了更大的招引购房者往往会通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”等来使得样板间变得更加宽阔。

2、样板间会有损耗

假如购房者想要购买样板间的话，就要有心理准备了，由于样板间展现周期一般或许长达1－2年，因而房间的装饰、装饰及设备损毁的或许性都比较大。

3、样板房忽视了运用功用

开发商往往只介意样板房的展现功用而忽略了运用功用，因而运用起来未必便利。比如说不装户内门乃至不装卫浴门；此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。

二、买样板间的留意事项有哪些？

1、验房要更细心

样板房不像新房，因样板房展现周期一般或许长达1－2年，装饰、装饰及设备损毁的或许性都比较大，因而留意检查这些当地，并且还应该有足够的心理准备。

除此之外，检验样板房要十分的细心，由于样板房的设计或许会比较独特，所以在经济条件答应的状况下，购房者能够请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有完全的工具，一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。

2、考虑管线及家电方位

样板间之所以显得宽阔，还有一个很重要的原因是，一般状况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装饰时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间或许会缩小的心理准备你要有。

3、留意采光状况

样板房中往往会安各有颜色的灯光，并且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽阔。但实际的天然采光怎么，只有将灯关了之后才知道。

4、合同中应约定好相关事项

开发商应该对样板间的装饰质量做出许诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，清晰样板间内的装饰以及房屋质量出现问题后的解决办法、补偿计划。最大限度的保护购房者自身的利益。

以上便是小编为我们介绍的关于样板房的相关知识了，其实就小编个人的看法，假如样板间的户型和装饰是购房者比较心仪的话，样板间是能够购买的，但是在购买之前一定要把好质量关，千万不能忽视这一问题。最终，小编期望一切购房者都能买到自己心仪的房子！