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大家知道吗？不动产可以办理跨境抵押！
民营企业有境外融资需求，不动产坐落境内，怎么办?
近来，广州市首开先河，为南沙区一民营企业处理了全国第一例中资银行境外分行跨境融资项下不动产典当挂号，核发《不动产挂号证明》，并于6月25日顺利引进了境外低本钱借款4000万元。
该案的成功处理，不仅为南沙区内民营企业、实体经济和深化粤港澳协作立异注入了新活力，同时也给全国同类型跨境融资事例供给了可复制推行的范本。
今年年初，一份中资银行境外分行处理不动产典当挂号的请求送到了广州市规划和自然资源局南沙区分局手中。中资银行境外分行作为典当权人处理跨境典当事务，这在全国范围内尚无先例可循，也没有相关法律规章给予明确指引。
广州市规划和自然资源局南沙区分局挑选争取该项事务在南沙新区首例落地，为粤港澳金融机构协作发明环境。广州市规划和自然资源局牵头活跃与金融部门、交通银行等机构进行屡次沟通，通过深入研究，由南沙区先行先试展开不动产跨境典当挂号试点工作。
6月25日，交通银行南沙分行联动交通银行香港分行，依托南沙区不动产挂号中心“先行先试”的平台优势，成功为该民营企业处理全国首例中资银行境外分行不动产典当项下的跨境融资，引进境外低本钱借款4000万元。
比照境内不动产典当挂号，此次跨境典当挂号除需符合境内不动产典当挂号惯例要求以外，最大的不同之处是典当权人需取得国家外汇管理机构有关合规存案，及提交境外商业挂号证并经司法部托付的律师公证，加盖“中国法律服务(香港、澳门)有限公司”转递章。
作为广州在跨境融资事务上的又一立异行动，此次个案既解决了传统信用方法下获批跨境借款额度有限、中小企业请求审批难等问题，又打通了境内外资金、财物流通渠道，为企业境内优质财物盘活、降低融资本钱供给了更多元化的渠道，也解决了民营企业“融资难”“融资贵”难题，进一步推动了粤港澳大湾区金融完成互联互通。
责任编辑： YJM2019
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