葫芦岛楼盘网地产资讯

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2019年9月1日

星期日

【通过了！深圳新物管条例明确#小区公共收益归业主共有#】

日前，北京朝阳区的一个住宅小区就已经将这些广告收入真金白银地发到了业主手中，1288名业主，每个人都领到了500元分红。别酸啦，这不再是别人家的小区！这笔钱你也能去物业要...

今天上午，深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十五次会议表决通过《深圳经济特区物业管理条例》，将于2020年3月1日起施行。条例明确规定：小区共有区域经营收益归业主共有。小区共有区域包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、架空层、设备层或者设备问等。

条例规定，利用物业管理区城的共有物业进行经营活动的，应当由业主共同决定，其收益归业主共有。可能损害特定业主就其专有部分享有的合法权益的，还应当经该业主同意。

【逼近80%的居民杠杆率】

在人民银行上个月发布的《区域金融运行报告》中指出，居民杠杆率水平对消费增长有负面影响。这份报告用计量分析的方法证明了，控制人均可支配收入、社会融资规模等因素后，居民杠杆率水平每上升1个百分点，社会零售品消费总额增速会下降0.3个百分点左右。这也是中国政府以量化方式证实居民杠杆和消费的负相关关系。事实上，居民杠杆率是一个国家衡量居民债务水平的重要指标，这个指标也在很大程度上决定了政府后续对货币政策和房地产政策的态度。

【我国最大规模桥梁基础托换顺利完成】

据财联社报道，从中国铁建股份有限公司透露，连接北京中心城区与城市副中心的快速通道——北京广渠路东延道路工程，31日在北京地铁八通线的咽喉路段成功实施了轨道桥梁基础的五点同步托换作业，刷新了我国轨道桥梁基础托换的纪录。据中铁十八局项目经理丁元利介绍，北京广渠路东延道路工程全长7.6公里，设计为双层行车系统，地面为景观道路，地下隧道分为双向6车道的快速路和综合管廊。

【万达集团：与国际篮联签订长期战略合作协议】

8月31日，万达集团与国际篮联在北京签订战略合作协议，万达集团成为国际篮联2019年至2031年的全球商业合作伙伴。这是继2016年万达集团成为国际篮联全球独家商业开发合作伙伴之后，双方再次签订全球长期战略合作。

【成都：9月1日起租房提取公积金最高每月1340元】

9月1日起，在成都市行政区域内租房提取住房公积金将执行新政策， 在提取额度中增加月额度限制。据悉，在职工提供租房备案凭证的情况下，租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元，每年累计提取金额不超过3.2万元。

【降温明显 下半年二手房市场疲态难改】

截至8月28日，易居研究院监测的13城8月二手房成交量为6.49万套，环比下降18.2%，同比下降9.8%。从数据来看，13城二手房降温态势较为明显，购房者决策周期变长，观望情绪较浓。另外，部分城市二手房挂牌价也出现回调，预计下半年13城二手房成交量将出现萎缩。

【深圳租房新政落地！房东不得随意涨租、扣押金、巧立名目收费】

8月30日下午，曾在一个月半前以“征求意见稿”现身、引起舆论广泛关注的《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》终于宣告落地，深圳“力争到2022年新增建设租赁住房不少于30万套”的官方指标正式落定。

更让广大租客关注的是，房东单方面涨租、随意克扣押金、巧立名目收费、甲醛房出租等租赁市场上的民生关注热点问题均以红头文件的方式，得到了官方明确保障。《意见》提出深圳将实行租赁住房管理“黑名单”制度，被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租。

【旧改小区里的茶居静时光】

90后女子杨妙璇是广东揭阳人，十年前，还不到二十岁的她来到广州创业。由于对茶情有独钟，她租下了天河德欣小区一栋居民楼一楼的房子，并打造成一间茶居。她将工作和生活融合在一起，每天品茶会友、弹琴写字，生活得很惬意，在旧改小区里也找到了一种诗意的生活。