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溢价率35% 宝龙6.31亿摘宁波奉化一商住地
观点地产网讯：7月27日，浙江宁波公开出让奉化区2宗涉宅地块。2宗地块总出让面积154.5亩，总建筑面积25.75万平方米，总起价18.56亿元。
最终，经过126轮竞价，宁波聚鄞企业管理有限公司（宝龙）以6.31亿元竞得奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站4-22地块，楼面价7170元/平方米，溢价率35.28%。
据观点地产新媒体了解，该地块编号为甬储出2020-065号，土地用途为商住用地，四至范围：东至经二路，南至预留通道，西至东环路绿化带，北至明化路；出让面积29346平方米，容积率3，建筑面积88038.00平方米，起始价4.67亿元，起始楼面价5300元/平方米。
根据出让公告显示，该地块设定上限楼面价为7940元/平方米。当报价达到上限楼面价时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交市、区两级人才安居专用房代持机构。
此外，根据出让要求，该地块需配建一座建筑面积不小于350平方米的室内体育场馆，建成后按规定移交政府指定部门或属地街道。
另据观点地产新媒体此前报道，7月15日，宝龙&旭辉联合体以底价12.6亿元竞得南京一宗雨花台商住地，楼面价11258元/平方米。
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责任编辑： HLL2019
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