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力合科创7.59亿竞得广州白云区商地 项目须建设为科创中心
8月2日，广州白云卖出1宗商地，由广州力合科创中心有限公司以7.59亿元底价竞得，折合楼面价5590元/平方米。
观点地产新媒体了解到，该地块为白云区亭岗站周边AB2404106、AB2404107地块，位于白云区石门街，宗地面积4.1万平方米（均为可建设用地），计容建筑面积13.58万平方米，地块土地用途为其他商务设施用地（B29）。
根据竞买条件，该项目须建设成为科创中心，产业方向为新一代信息技术、科技服务、新能源、新材料。且项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的40%。公告附件的项目进驻协议书还明确提到，竞得人须投资不少于19.35亿元建设本项目（该投资资金以专项审计报告为准），于2022年二季度内开工建设，于2024年二季度内全部开发完毕并投产。
为明确建设科创中心的目标，协议书中还提到竞得人或其控股股东、实际控制人须为从事科技成果转化服务业务的企业。竞得人在签订出让合同后5年内引入粤港澳大湾区国家技术创新中心相关机构。同时，竞得人建成的可出售物业须优先出售给新一代信息技术、科技服务、新能源、新材料等产业的企业。
此外，竞得人需须按规划要求配建白云湖数字科技城产业创新展示中心、街道办事处，建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定部门。
责任编辑： wangyan
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