买房须知|目前葫芦岛平均房价怎么样？哪些楼盘比较热门？

在葫芦岛，相信很多朋友买房的时候都会买新房，虽然很多二手房其实也不差，但不少朋友心里头还是有些介意的，而葫芦岛新房房价其实并不算高，当然，这里是指和同等发展情况的地区相比。葫芦岛2月新房均价5445元/㎡、环比上月上涨19%，这个房价水平在老葫芦岛人的眼中应该说还是比较可以接受的，房价的变化幅度也不是很大，因此，如果想在2024年买房，时机也算是比较恰当的，不过，买房时新房均价只是一部分，也得注意其他方面。

要想买到好房，首先需要在葫芦岛的连山区、龙港区、兴城市、东戴河、绥中县、建昌县、龙湾中央商务区、南票区这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照高端洋房、新中式洋房、现代建筑风格、花园洋房、高端宜居、现代简约、欧式风情园林、立体园林、智慧社区、法式建筑、高档奢华、一线海景等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前葫芦岛房价走势来看，目前比较推荐的是翠堤雅苑、碧桂园•国风盛璟、南门外商业街、东戴河海岸一号、海韵 星城、提香湾、龙湾·悦府这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

虽然翠堤雅苑、碧桂园•国风盛璟、南门外商业街、东戴河海岸一号、海韵 星城、提香湾、龙湾·悦府等楼盘在葫芦岛新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在葫芦岛买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

连山区-
翠堤雅苑
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：81-128㎡2-3居
最新动态：翠堤雅苑参考均价约4800元/㎡；具体一房一价
项目简介：东城翘首 城央之上 低密宽景

龙港区-
碧桂园•国风盛璟
楼盘价格：8500元/㎡
最新动态：碧桂园•国风盛璟物业费：住宅：2元/m²/月
项目简介：项目地处龙绣街与海星路交汇处，紧邻市政府，交通四通八达，门前多条公交线路，15/20/30路公交车通达大润发商圈仅仅5公里，满足日常生活所需。距离本市最大的休闲公园龙湾公园仅1.5公里，园内植被茂盛草本植物数不胜数，种类繁多，极为完善的林地生态系统形成了一个大型的天然氧吧。

兴城市-
南门外商业街
楼盘价格：11000元/㎡
最新动态：南门外商业街
项目简介：南门外商业街作为兴城市城市中心的商业项目，占地63亩，建筑面积3万平方米，地段！是我们的优势。

东戴河-
东戴河海岸一号
楼盘价格：5500元/㎡
最新动态：东戴河海岸一号
项目简介：东戴河海岸一号项目优势：远离城市雾霾，空气质量是北京的40倍！东戴河高层地标建筑！关外第一楼！环北京周边块投资海岸城市 　　交 　　楼盘优惠在售中：东戴河海岸一号首付30%。团购费6万抵12万首套30％首付，二套40％首付，东戴河高层地标建筑！

绥中县-
海韵 星城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：96-129㎡2-3居
最新动态：海韵 星城项目容积率1.80
项目简介：海韵星城项目是由秦皇岛市三信·银都房地产开发有限公司投资，绥中鸣宇房地产开发有限公司开发建设的。鸣宇地产已开发座落于绥中滨海经济区御景龙湾、蓝天花园等项目。三信·银都在秦皇岛已成功开发明日星城、御品星城多个项目。海韵星城是三信·银都与鸣宇房地产开发有限公司2011年的鼎力之作，也是三信·银都在绥中地区的开山之作海韵星城项目位于辽宁省绥中滨海经济区，区域集旅游、休闲、度假、科研、高新经济园区于一体，是现代化生态宜居新城。本项目北临开发区主路渤海大街；东侧为发祥街；南端与滨海经济区九年一贯制实验学校接壤；西至学京街。对面是正在建设中的绥中滨海经济区客运总站，落成后将成为连接东北、华北以及内蒙古的交通枢纽，使社区业主出行更加便捷。海韵星城项目占地278亩，建筑面积36.9万﹐，容积率仅为1.8，绿地率达30%，可以说海韵星城项目是一个低密度高品质的绿色生态型海景社区。户型面积为49—220平米之间，特别设有一居、二居、三居、上跃、下跃、带小院等近20种户型供您选择，满足了不同客户投资与自住的需要求。海韵星城建筑规划上利用了坡地的地形优势，形成了南低北高，逐渐增高的三级阶梯式平面布局，融入了新欧洲浪漫主义海景式建筑风格。贯穿小区的风景绿化带既是项目的生被花草在小径间相互穿插与项目的中央水系景观“十字中央溪谷”彼此交织，相映成趣。中央水系将项目自然分割为春、夏、秋、冬四个不同的景观板块。各板块中心组团就自然形成了小区的核心景观区域。在规划中以环境生态为先导，将现代园林与海景建筑风格和谐搭配，时尚大气、优美舒适。大型休闲广场、流水、喷泉、回廊等景观元素点缀其中。社区道路骨架依托外围市政道路规划设计，将使住宅与城市之间的互通更加高效、便捷。海韵星城项目共设有五个出口，分别在发祥街和学京街上，机动车出入口与地下车库出入口紧密衔接尽量减少纵深影响，力求达到“人车分流”。目前项目已经同期开工，尽量使社区同期入住，避免分期影响您的日常生活。项目周围设有近1.5万﹐的商业街，将设有银行、超市、餐饮、等多种生活配套，西侧的商贸市场完全能够满足您的生活所需。社区设有1156﹐独立的私属会所，规划设有文体娱乐设施，丰富了您的精神生活。项目将聘请专业物业管理公司管理，让您享受统一的、高品质的服务。

龙湾中央商务区-
龙湾·悦府
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：93-134㎡2-3居
最新动态：龙湾·悦府47%绿化率，3.03容积率
项目简介：龙湾悦府 ✅产品：洋房 高层 ✅属性：住宅 ✅面积：88-134平 ✅均价： 高层均价5900-6500带装修 洋房均价6500左右 ✅总高：高层33-34层 洋房7-11层 ✅户数：高层1梯2户 洋房1梯2户 ✅装修：高层带装修 （梦天木门、欧派橱柜、方太厨具、科勒卫浴、正典系统窗、）。 洋房清水 ✅贷款：3/7贷 2/8贷 ✅公摊：高层21% -26% 洋房15% ✅交住：2021年10月末 ✅物业：1.9元/平 ✅学校：实验二小分校区，实验中学分校区，双校区 认购专线： 地址：葫芦岛市龙港区海逸北路龙湾大街交汇处