置业指南|葫芦岛房价降了吗？有哪些好房推荐？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而葫芦岛的平均房价总的来看并不算离谱，葫芦岛3月新房均价5708元/㎡、环比上月上涨5%，各区域的房价连山区3月新房均价4558元/㎡、环比上月上涨6%。龙港区3月新房均价6161元/㎡、环比上月上涨10%。兴城市3月新房均价6666元/㎡、环比上月上涨23%。东戴河3月新房均价4888元/㎡、环比上月持平。绥中县3月新房均价5590元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年葫芦岛房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的葫芦岛房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管葫芦岛的相关政策方面，还是葫芦岛的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

葫芦岛如今的房地产行情差不多就是这样，至于房产市场有多少选择空间，咱们再接着详细讲讲，目前，葫芦岛在售楼盘数138个，待售楼盘数14个 选择空间还是有的，可推荐的楼盘也有几个，比方锦都水岸、碧桂园御珑府、泉海御龙湾、佳兆业、海韵馨园、提香湾、坤泰•云著，这几个盘虽不敢说十全十美，但是没有明显的短板，这一点其实买过房的朋友都清楚，算是比较可贵的，其具体情况，大家可以参考下面的介绍。

总之，葫芦岛楼市的房价还是相对稳定的，锦都水岸、碧桂园御珑府、泉海御龙湾、佳兆业、海韵馨园、提香湾、坤泰•云著等楼盘则是楼市中比较受欢迎的几个盘。而我们买房时，不仅要关注楼盘的价格，还要综合考虑地理位置、交通配套等因素，做出明智的购房决策。通过这些努力，相信大家一定能够找到心仪的葫芦岛新房，并为未来的生活做好规划。

连山区-
锦都水岸
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：135-135㎡3-3居
最新动态：锦都水岸35%高绿化率
项目简介：项目地处老城区与东城的枢纽位置，近距离共享两个区域交通、经济相互连通和融合所带来的所有利好。同时又与主要路网的保持适宜的距离，让您近而不扰，畅而不绕；项目周边是由宏运系列和山河半岛系列包围形成的老城区的高端社区群落，上万户业主的入住，形成了吃、喝、购、娱等成熟的生活配套；项目距市医院16路/20路公交几乎涵盖了教育医疗、购物休闲、餐饮娱乐等所有老城区的繁华和便利，让您用脚步就可以从容的丈量生活的尺度。 锦都水岸项目就是这样一个伴山伴水，举步繁华的山水福地，老城区最后的收官之作。

龙港区-
碧桂园御珑府
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：125-215㎡3-5居
最新动态：碧桂园御珑府31%高绿化率
项目简介：碧桂园集团（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，2007年在香港上市，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。 葫芦岛碧桂园御珑府，位于葫芦岛市龙港区龙前街与海月路交汇处，市政府西北侧。 项目产品定位为纯改善类，针对葫芦岛精英人群建造当地的社区，配备立体园林景观，打破传统种植手法，营造多层次、多变化、起伏自然流畅的立体园林，舒享一步一景。在社区打造上，运用全球的智慧社区理念，优创智能社区。引入绿色建筑科技、智能社区规划、智能安防、家居系统，城市智慧社区科技住宅生活。 碧桂园御珑府作为碧桂园首家进驻葫芦岛市的御品系项目，集萃碧桂园集团26年来对居住空间的潜心研究、精益求精，始终在细节与品质上超越用户的期望。通过工艺的创新、社区配套的升级完善、睦邻友好的社区文化构建等，以优越的地段资源，出色的产品设计、臻美的园林景观，获得了广大客户的认可与赞誉。不难预见，未来的葫芦岛，当以碧桂园来岛居新时代。

兴城市-
泉海御龙湾
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：265-488㎡4-6居
最新动态：泉海御龙湾车位信息592
项目简介：项目介绍建设中。。

东戴河-
佳兆业
楼盘价格：6500元/㎡
最新动态： 佳兆业东戴河值得购买吗
项目简介：佳兆业东戴河项目总占地面积11平方公里，拥有4公里优质海岸线，沿海将建设三座五星级酒店、滨海广场、游艇俱乐部、绿地公园，标准golf球场、马术俱乐部、风情商业街、秦汉文化博物馆、湿地公园等。佳兆业东戴河位于著名的旅游胜地北戴河以东。区位交通便捷，距山海关5公里，动车车就多达17趟，距济圈、华北经济区和大东北经济圈三重优势。区域发展前景描述：东戴河新区是国家十二五规划、五点一线重要规划的起点，将着力打造一座“海岸中关村、生态新城区”，凭借优越的自然资源、厚重的历史文化和政府的大力支持，区域必将成为环渤海区域一颗璀璨的明珠。佳兆业东戴河项目优势分析：一线海景、11平方公里占地，整体规划完备，业态丰富。开发商为中国房地产30强企业，产业布局合理，实力雄厚、开发经验丰富。合作单位均为相关领域佼佼者。佳兆业东戴河投资潜力分析：区域城市格局正在形成，尚处于发展初期，存在较大的上升空间。项目占据了区域内质的海岸线，自然条件得天独厚，淡水资源丰富，生态系统完好，旅游客群络绎不绝，具有较大的投资潜力和回报空间。拥有4公里优质海岸线，沿海将建设三座五星级酒店、滨海广场、游艇俱乐部、绿地公园，标准golf球场、马术俱乐部、风情商业街、秦汉文化博物馆、湿地公园等。内部设施完善区位交通便捷，距山海关5公里，动车车就多达17趟，距水市政直供，变频加压供水采暖方式市政直供变频加压供水34层带装修瞰海高层，96套别墅，五星级酒店，golf练习场、游艇码头、秦汉养生宫、配套商业停车位:1814个占地面积:330803平方米建筑面积:393453平方米物业管理附加信息:待定开发商:佳兆业地产（绥中）有限公司投资商:佳兆业集团控股有限公司物业管理公司:佳兆物业管理公司建筑单位:北方建业代理商:北京伟业顾问景观设计单位:北林苑建筑设计单位:深圳华汇整合推广公司:黑狐奥美工程进度:在建(2012-02-16)产权年限:70年户数:总户数5626户当期户数5626户

绥中县-
海韵馨园
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：53-84㎡1-2居
最新动态：海韵馨园容积率是多少？
项目简介：海韵馨园项目位于绥中滨海经济区核心区。项目占地7.9万平米，地上总规划建筑面积18万平米，容积率2.35，绿化率35%。项目采用新都市主义设计理念，由10栋高层阳光板楼组成，近海距离600米，是国际公认的宜海居住距离。项目内部规划2.8万平米私家景观园林、9000平米商业中心；户型方正、超大面宽、南北通透，为居者提供舒适的海滨生活居所。秦皇岛经济技术开发区与绥中滨海新区在政府的扶植下逐渐成为强大的区域发展引擎，赋予海韵馨园巨大的潜力空间，使项目成为绥中地区自住、投资两相宜的选择。

龙湾中央商务区-
坤泰•云著
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：65-133㎡1-3居
最新动态：坤泰•云著占地面积6.8万平方米
项目简介：坤泰云著位于葫芦岛龙湾CBD海晏南路，市图书馆斜对岸，月亮河公园南侧，项目总占地面积为6.8万平方米，总建筑面积为23万平方米，由3栋小高层和7栋高层以及一栋温泉酒店组成，共分为2期开发。 坤泰云著不但位置优越，同时还拥有双优名校为伴，实验二小商务区分校及实验中学商务区分校，与坤泰云著咫尺相距，心处书卷之地，桃李学子有学府为邻书香相伴，从此“孟母”不必三迁。 户型面积区间为60-140平方米，均为南北通透全明户型设计，产品类型丰富，可满足不同人群的置业投资需求。 坤泰云著是龙港区一个温泉入户项目，温泉开采自地下2400米，富含多种矿物质及微量元素，将有“温泉蓝宝石”之称的氟型汤泉24H入户，让您一回到家就能泡上温泉，生活的每一天都有温泉常伴，梦寐以求的生活他处再难觅。 坤泰云著不惜成本与国内一线品牌商合作，如蒙娜丽莎地砖，大自然地板，老板厨具，九牧卫浴等，同时，集团下属北京奥北之家建材城是北京著名的专业建材市场，为装修材料品质保驾护航，上满足业主对于品质的需求。 项目整体采用新中式风格设计，以具有浓的传统文化为根基，融入现代文化，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。建筑外立面色调自然典雅，再搭配均衡合理的布局，彰显居住者对居住品质的考究。 坤泰云著承袭中国传统的归家之道，以中式文化的“院落文化”为设计理念，采用“外府内园”的设计手法，打造了一个以中式景观为轴心的 “三进式的中式归家礼序”，成就望族大家礼序之美。 我们认为好房子一套就够了，除了房屋质量，住的舒心更离不开优质的物业服务，引入了全国知名物业品牌——碧桂园物业管理，碧桂园物业推崇123服务法则——一个中心，一切以客户高兴为中心；两种感觉，视业主为亲人、视业主为朋友；三个服务——全程做到跑步服务、微笑服务、专业服务，服务做到：客户热线-全天24在线。