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葫芦岛市召开全市县域经济发展及沿海经济带建设工作会议南昌市为鼓励住房租赁市场发展,对个人出租房和个体工商户出租房等主体,将给予增值税和个人所得税方面的税收优惠。
据了解,南昌市将鼓励房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业等各类投资者,依法成立住房租赁企业,通过购买、长时间租赁或受托经营等方式筹集市场存量房源,用于增大市场租赁规模,满足持续增长的住房租赁需求。其中,无论是个人出租房,还是个体工商户出租房,都可以享受税收方面的优惠。
南昌市规定,对个人的出租住房收入,增值税征收率由5%减为1.5%;对个体工商户和其他个人出租住房月收入不超过3万元、按季纳税不超过9万元的,至2020年12月31日前,可暂免征收增值税。对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得,个人所得税征收减半。
责任编辑: LTT2018
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