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市场持续转凉 国庆假期“与地产商无关”

发布时间: 2018-10-08 13:32:50

来源: 葫芦岛楼盘网

分类: 行业动态

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 随着十一黄金周各地楼市的交易惨淡,市场持续转凉,开发商越来越坐不住了,纷纷悄然抢跑。各地都迎来了近两年史无前例的推盘顶峰,甚至一些捂了多年的老盘也推了出来。

 深圳:到929日,共有16个项目收取预售证,共计可入市房源套数18096套。收取预售证的数量超过前2个月之和。开发商的推盘节奏明显加快。据不完全统计,10月在售的楼盘122个,潜在方案入市的楼盘有26个。

 上海:9月以来,共有25个新盘上市。到106日,一手房可售房源9548套,总面积81.07万平方米。

 北京:9月以来,共有21个项目获得预售许可证,可提供住所8251套,总面积95.91万平方米。

 南京:9月以来,共有37家楼盘推出超8500套房源。其中,国庆前一周就有17家楼盘收取了销许。10月份,估计有276667套房源入市。

 苏州:据不完全统计,10月估计有28个楼盘会集入市,其中有13个纯新盘初次露脸,老盘加推15个。

 伴随着开发商的密布开盘,焦虑开始充满着楼市。跟风开盘,搞得人心惶惶,感觉要跑路似的。有买房人谈论道,这个假日,他接到最多的电话,都来自楼盘推销,一天十几个,之前难买的热门新盘也打电话过来。

 这个国庆长假,许多楼盘都在大力拓客。某售楼小姐说,楼市火时,咱们都忙得没时间接电话,现在恨不能抢着接电话。据她了解,现在开发商有点了,忧虑再不赶忙跑量,后面会过苦日子

 而一些楼盘还派出销售人员到人流密布的公共场所去揽客。106日,在南京地铁S3号线上呈现了多个房产出售人员,手拿楼盘宣传册向乘客推销。

 面临国庆假日的楼市现象,著名财经评论人吴其伦发表微博感叹,这个假日与地产商无关

 尽管市场在变凉,但是生意还得要做。小长假完毕后,年末将至,资金压力之下,开发商做的第一件重要事还是开盘、开盘、开盘……

 但要跑出销量,在现在的市场环境下,开发商只能选择降价。

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责任编辑: LTT2018

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