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黄金周北京楼市成交持续低迷- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
市场持续转凉 国庆假期“与地产商无关”
随着十一黄金周各地楼市的交易惨淡,市场持续转凉,开发商越来越坐不住了,纷纷悄然“抢跑”。各地都迎来了近两年史无前例的推盘顶峰,甚至一些捂了多年的老盘也推了出来。
深圳:到9月29日,共有16个项目收取预售证,共计可入市房源套数18096套。收取预售证的数量超过前2个月之和。开发商的推盘节奏明显加快。据不完全统计,10月在售的楼盘有122个,潜在方案入市的楼盘有26个。
上海:9月以来,共有25个新盘上市。到10月6日,一手房可售房源9548套,总面积81.07万平方米。
北京:9月以来,共有21个项目获得预售许可证,可提供住所8251套,总面积95.91万平方米。
南京:9月以来,共有37家楼盘推出超8500套房源。其中,国庆前一周就有17家楼盘收取了销许。10月份,估计有27盘6667套房源入市。
苏州:据不完全统计,10月估计有28个楼盘会集入市,其中有13个纯新盘初次露脸,老盘加推15个。
伴随着开发商的密布开盘,焦虑开始充满着楼市。“跟风开盘,搞得人心惶惶,感觉要跑路似的。”有买房人谈论道,这个假日,他接到最多的电话,都来自楼盘推销,一天十几个,之前难买的热门新盘也打电话过来。
这个国庆长假,许多楼盘都在大力拓客。某售楼小姐说,“楼市火时,咱们都忙得没时间接电话,现在恨不能抢着接电话。”据她了解,现在开发商有点“慌”了,忧虑“再不赶忙跑量,后面会过苦日子”。
而一些楼盘还派出销售人员到人流密布的公共场所去揽客。10月6日,在南京地铁S3号线上呈现了多个房产出售人员,手拿楼盘宣传册向乘客推销。
面临国庆假日的楼市现象,著名财经评论人吴其伦发表微博感叹,这个假日“与地产商无关”。
尽管市场在变凉,但是生意还得要做。小长假完毕后,年末将至,资金压力之下,开发商做的第一件重要事还是开盘、开盘、开盘……
但要跑出销量,在现在的市场环境下,开发商只能选择降价。
责任编辑: LTT2018
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