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二手房成交周期延长，市场成交节奏愈加缓慢
葫芦岛拼团购房167群（172）
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9月份二手房挂牌均价环比下跌城市达46个
据诸葛找房数据研究中心发布的报告显示，9月份，100个重点城市中二手房挂牌均价环比下跌城市达46个。其中，热点城市下跌数量较多，三四线城市上涨数量较多，城市房价变化差异较大。而在一线城市中，除广州外，二手房挂牌均价均环比下滑。
报告显示，9月份，二手房挂牌均价上涨城市为51个，平均涨幅0.46%；持平城市3个；下跌城市为46个，平均跌幅0.75%。整体来看，100个城市环比平均下跌0.11%，市场降温明显。其中热点城市下跌数量较多，三四线城市上涨数量较多，城市房价变化差异较大。
从各个城市来看，一、二线城市下跌城市数量占比较大，其中一线城市中除广州环比小幅上涨外，其他一线城市二手房挂牌价均环比下跌，二线城市下跌城市数量占比50%。三四线城市降价城市数量占比小于其他等级城市，下跌城市数量占44.26%。
从各区域城市二手房挂牌均价涨跌情况来看，除东北下跌城市数量占比较小之外，其他几个区域下跌城市数量占比均较大，其中东部降价城市数量占比过半。
从环比涨幅TOP10城市来看，上榜城市大多为西部、中部二线城市，环比涨幅超过1%的城市8个，昆明、绵阳、兰州环比涨幅位居前三。
环比降幅TOP10方面，主要为中部二线城市及东部三四线城市。报告指出，由于中部二线城市调控加码，市场得到有效控制。东部三四线城市受棚改货币化政策调整等影响，市场出现下行态势。
责任编辑： LTT2018
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