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港资房企近年征战内地稍显保守和谨慎
日前，被视为新的香港山顶文辉道住宅项目招标，但最终因标价未及政府底价而遭遇流标，长实集团、恒基地产、九龙仓等港资房企欲揽下该项目的愿望暂时落空。
与积极扩大本土市场不一样的是，港资房企近年征战内地却稍显保守和谨慎。近年，长实集团、恒基地产、九龙仓在内地市场的销售业绩均出现较大下滑，与内地房企销售节节攀升形成明显反差。不过，港资房企内地投资物业的收入却持续增长，同时不惜大手笔获取相关项目。
受访业内人士分析称，内地房企的机制能够快速跑量，港资房企的机制相对僵硬，开发速度较慢，从而影响了业绩。而投资物业需要具备专业知识和经营能力，这是内地房企的短板，港资房企所拿项目地段多位于核心地段，投资回报率相对较好。
责任编辑： LTT2018
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