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越南房地产行业在2018年上半年吸引了55亿美元的外国直接投资！
越南房市2018年上半年吸金55亿美元
越南商业论坛(VBF)主席Tomaso Andreatta表示，房地产市场仍有机会，尤其是在中等收入阶层。
他说，越南经济正在迅速发展。随着收入和积累的资金的增加，人们在土地和房屋上的投资越来越多。房地产市场正在吸引外国投资者，因为越南的成本非常具有竞争力。价格适中的产品具有巨大的长期发展潜力。
仲量联行(JLL)认为经济适用房是一个稳定的细分市场，因为需求一直很高。
仲量联行的一项调查发现，2016年至2018年，越南的公寓价格以每年7%的速度上涨，而平价公寓的价格涨幅更大，每年10%，也就是过去三年上涨了30%。
低成本公寓价格正在上涨，由于需求的增长，这是最繁忙的市场。即使房地产市场面临不确定性或市场意外降温，可负担产品的流动性也将保持稳定。
世邦魏理仕(CBRE)东南亚地区首席执行官Vikram Kohli表示，由于越南经济的高速增长和中产阶级的迅速壮大，越南在所有房地产经纪人关于新兴市场的讨论中都被提及。这些因素在以中等收入者和富人为目标的房地产市场创造了高需求。
过去三年，越南房地产市场的外资一直在增加。来自新加坡、日本和韩国的亚洲投资者正在关注胡志明市中心地区的项目，以及未来地铁站附近的地块。
新加坡、香港和台湾的投资者也对这两个细分市场的公寓和酒店式公寓表现出了特别的兴趣，这两个市场占到购房出租客户的75%。一份报告发现，外国客户占越南住房项目转让交易总额的50%，这一数字表明，外国投资者不仅希望扩大业务，而且还将在越南进行长期投资。
Kohli表示，2015-2018年房地产市场出现了一些“低音音符”，并出现了一些放缓的迹象，但他认为从长期来看，此次调整是一个积极的信号。
越南房地产行业在2018年上半年吸引了55亿美元的外国直接投资
责任编辑： LPW2018
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