大型开发商买地布局揭示这些城市房地产将有大发展

发布时间： 2019-03-09 09:05:50

来源：葫芦岛楼盘网

分类：楼讯专题

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进入2019年以来，房地产开发企业整体上投资态度趋于谨慎，但是大型开发商态度依然积极，在土地市场频繁出手，储备土地较多。

今年前两个月新增土地货值前一百名的门槛已提升至22.7亿元，环比提升了7亿元。约有24家房地产开发企业新增土地货值超过100亿元。

按新增土地建筑面积排序，排名前十的开发商是，中国恒大（659.1万平方米），绿地控股（532.3万平方米），融创中国（458万平方米），新城控股（455.8万平方米），万科地产（402.4万平方米），碧桂园（384.3万平方米），华润置地（370.7万平方米），阳光城（300.9万平方米），富力地产（255万平方米），中梁控股（252.5万平方米）。

而从拿地城市分布来看，当前开发商最青睐的城市是二线城市，尤其是热点二线城市。中西部省会城市成为大型开发商争夺土地的主战场。主要是武汉、贵阳、重庆、西安、郑州、昆明等。

我们认为，开发商大举布局中西部热门城市，可能基于两方面考虑：一方面，与东部城市相比，这些城市地价相对低，而且土地供应充足，投资有利可图；另一方面，这些省会城市未来发展前景较好，房地产具备较大发展潜力。

根据企业公告和易居的监测数据，2019年前两个月，全国百强开发商新增土地储备前十的城市依次是，武汉、贵阳、重庆、西安、宿迁、北京、郑州、苏州、上海、昆明。

可想而知，在未来两到三年，这些城市的房地产行业必将会迎来较大的发展。

责任编辑： LPW2018

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