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小辛庄地块流拍 北全福、堤口路地块溢价成交8月8日,位于成华区龙潭板块的两宗相邻住宅用地走上拍卖台,合计出让面积约136.32亩,起拍楼面价9008元/㎡,采取“配建并无偿移交固定体量人才公寓面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交人才公寓面积比例”方式拍卖。最终:
二号宗地被保利拿下,成交楼面价9008元/㎡。
此次入市的两宗地块均位于成华区龙潭街道,为相邻地块。二号宗地面积约54亩,为纯住宅用地,起拍楼面价9008元/㎡,容积率2.0。
宗地周边有中粮珑悦锦云、保利林语溪、恒大锦城、华宇旭辉锦绣花城等住宅小区,东侧紧邻西南财经大学天府学院(成都东区),西侧是一个钢材市场,还分布有一些汽车维修中心,2公里范围内有上古天地等商业体,蒙特利幼儿园、双庆中学(龙潭校区)、电子科大附小(龙潭校区)、成都三十八中等教育配套。
根据出让方案,二号宗地要求成品住宅(全装修)建设比例都不低于项目住宅建设面积的60%,还要出资建设计容建筑面积不小于出让宗地总计容建筑面积3%的人才公寓,并配建1:1的地下停车位。
宗地详情
二号宗地
位置:成华区龙潭街道办事处同仁社区1、2、3组、院山社区3、4组
净用地面积:36166.28平方米,合54.2494亩
计入容积率总建筑面积:不大于72332平方米
规划用地使用性质:二类住宅用地
容积率:2.0
起拍楼面地价:9008元/平方米
成交楼面地价:9008元/平方米
竞得者:保利
责任编辑: YJM2019
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